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92390 Villeneuve-la-Garenne

Flex 6.026 m² En alquiler

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Excelente ubicación a las puertas de París
  • Bien comunicado por transporte público
  • Proximidad inmediata a la A86

CARACTERÍSTICAS

Zonas de carga con acceso directo con vehículo
Plazas de parking estándar

TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)

Mostrar el precio de alquiler como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta baja
  • 6.026 m²
  • 3/6/9
  • 185,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 15,42 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 1.114.812 € /año Sin imp. ni carg. 92.901 € /mes Sin imp. ni carg.
  • Flex
  • Construcción total
  • 01/09/2025

Un almacén de 6.026 m² está disponible para alquiler en el número 34 de la avenida del 8 de Mayo de 1945 en Villeneuve-la-Garenne, a las puertas de París. Este espacio incluye 5.292 m² destinados al almacenamiento y áreas sociales, así como 734 m² de oficinas en una planta superior (R+1). Se ofrece una altura libre bajo viga de 7,5 metros, lo que permite una explotación óptima de los volúmenes de almacenamiento. La accesibilidad está garantizada gracias a la proximidad inmediata de la A86, el periférico de París y una red de transporte público que incluye autobuses, tranvía y RER. Se ponen a disposición 29 muelles de carga, una puerta a nivel del suelo, un patio para camiones y 29 plazas de aparcamiento para facilitar las operaciones logísticas y el estacionamiento. El edificio está construido con una estructura metálica y un revestimiento de doble capa que garantiza un aislamiento eficiente. El suelo soporta una carga de 5 toneladas por metro cuadrado. Además, se ha instalado una iluminación LED de alto rendimiento para asegurar un confort visual óptimo. Este recinto cerrado ofrece un entorno seguro y funcional, adaptado a las necesidades de empresas de los sectores industrial, logístico o terciario.

  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Incluye 734 m² del espacio exclusivo para oficinas
  • 29 Muelles de carga
  • Planta 5T/m²
  • Cargos por alquiler:
    0,00 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 5,00 € /año 0,42 € /mes
  • 1 Zona de carga
  • Altura bajo la viga: 7,5 m
  • Sitio cerrado
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
Planta baja 6.026 m² 3/6/9 185,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 15,42 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 1.114.812 € /año Sin imp. ni carg. 92.901 € /mes Sin imp. ni carg. Flex Construcción total 01/09/2025

Planta baja

Tamaño
6.026 m²
Plazo
3/6/9
Precio
185,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 15,42 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 1.114.812 € /año Sin imp. ni carg. 92.901 € /mes Sin imp. ni carg.
Uso del espacio
Flex
Estado
Construcción total
Disponible
01/09/2025

Planta baja

Tamaño 6.026 m²
Plazo 3/6/9
Precio 185,00 € /m²/año Sin imp. ni carg.
Uso del espacio Flex
Estado Construcción total
Disponible 01/09/2025

Un almacén de 6.026 m² está disponible para alquiler en el número 34 de la avenida del 8 de Mayo de 1945 en Villeneuve-la-Garenne, a las puertas de París. Este espacio incluye 5.292 m² destinados al almacenamiento y áreas sociales, así como 734 m² de oficinas en una planta superior (R+1). Se ofrece una altura libre bajo viga de 7,5 metros, lo que permite una explotación óptima de los volúmenes de almacenamiento. La accesibilidad está garantizada gracias a la proximidad inmediata de la A86, el periférico de París y una red de transporte público que incluye autobuses, tranvía y RER. Se ponen a disposición 29 muelles de carga, una puerta a nivel del suelo, un patio para camiones y 29 plazas de aparcamiento para facilitar las operaciones logísticas y el estacionamiento. El edificio está construido con una estructura metálica y un revestimiento de doble capa que garantiza un aislamiento eficiente. El suelo soporta una carga de 5 toneladas por metro cuadrado. Además, se ha instalado una iluminación LED de alto rendimiento para asegurar un confort visual óptimo. Este recinto cerrado ofrece un entorno seguro y funcional, adaptado a las necesidades de empresas de los sectores industrial, logístico o terciario.

  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Cargos por alquiler:
    0,00 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 5,00 € /año 0,42 € /mes
  • Incluye 734 m² del espacio exclusivo para oficinas
  • 1 Zona de carga
  • 29 Muelles de carga
  • Altura bajo la viga: 7,5 m
  • Planta 5T/m²
  • Sitio cerrado

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

Este edificio ubicado en Villeneuve-la-Garenne ofrece una superficie total de 6.026 m², dividida entre un almacén y un local social de 5.292 m², así como oficinas de R + 1 con una superficie de 734 m². Con una ubicación ideal a las puertas de París, este sitio se distingue por su proximidad inmediata a la A86, la carretera de circunvalación de París y una gran red de transporte público, que incluye autobuses, tranvías y RER, lo que garantiza una accesibilidad óptima para las empresas y sus empleados. El edificio, equipado con una estructura metálica y un revestimiento de doble capa para un aislamiento eficaz, tiene una altura de viga de 7,5 metros, lo que permite un uso flexible de los volúmenes de almacenamiento. El piso soporta una carga de 5 toneladas por metro cuadrado, cumpliendo así con los requisitos logísticos de las actividades industriales y comerciales. El acceso al almacén se facilita mediante 29 puertas de muelle y una puerta de una sola planta, lo que permite una gestión fluida de los flujos de mercancías. Un patio de camiones y 29 espacios de estacionamiento completan la infraestructura, satisfaciendo las necesidades de estacionamiento de vehículos pesados y livianos. Los espacios de trabajo se benefician de una iluminación LED eficiente, que garantiza un confort visual óptimo y, al mismo tiempo, optimiza el consumo de energía. El sitio, que está completamente cerrado, garantiza un alto nivel de seguridad. Gracias a su configuración funcional, su ubicación estratégica cerca de las principales carreteras y su accesibilidad en transporte público, este edificio satisface perfectamente las necesidades de las empresas de los sectores logístico, industrial y terciario que buscan un espacio versátil y bien conectado.

DATOS DEL INMUEBLE

Tamaño del edificio
> 5.000 m²

ENERGÍA

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID del anuncio: 34856394

  • Fecha en el mercado: 18/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 92390 Villeneuve-la-Garenne

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