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92390 Villeneuve-la-Garenne
Flex 6.026 m² En alquiler
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente ubicación a las puertas de París
- Bien comunicado por transporte público
- Proximidad inmediata a la A86
CARACTERÍSTICAS
TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)
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PRECIO
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- DISPONIBLE
Un almacén de 6.026 m² está disponible para alquiler en el número 34 de la avenida del 8 de Mayo de 1945 en Villeneuve-la-Garenne, a las puertas de París. Este espacio incluye 5.292 m² destinados al almacenamiento y áreas sociales, así como 734 m² de oficinas en una planta superior (R+1). Se ofrece una altura libre bajo viga de 7,5 metros, lo que permite una explotación óptima de los volúmenes de almacenamiento. La accesibilidad está garantizada gracias a la proximidad inmediata de la A86, el periférico de París y una red de transporte público que incluye autobuses, tranvía y RER. Se ponen a disposición 29 muelles de carga, una puerta a nivel del suelo, un patio para camiones y 29 plazas de aparcamiento para facilitar las operaciones logísticas y el estacionamiento. El edificio está construido con una estructura metálica y un revestimiento de doble capa que garantiza un aislamiento eficiente. El suelo soporta una carga de 5 toneladas por metro cuadrado. Además, se ha instalado una iluminación LED de alto rendimiento para asegurar un confort visual óptimo. Este recinto cerrado ofrece un entorno seguro y funcional, adaptado a las necesidades de empresas de los sectores industrial, logístico o terciario.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Incluye 734 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 29 Muelles de carga
- Planta 5T/m²
-
Cargos por alquiler: 0,00 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 5,00 € /año 0,42 € /mes
- 1 Zona de carga
- Altura bajo la viga: 7,5 m
- Sitio cerrado
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Planta baja | 6.026 m² | 3/6/9 | 185,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 15,42 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 1.114.812 € /año Sin imp. ni carg. 92.901 € /mes Sin imp. ni carg. | Flex | Construcción total | 01/09/2025 |
Planta baja
Tamaño |
6.026 m² |
Plazo |
3/6/9 |
Precio
|
185,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 15,42 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 1.114.812 € /año Sin imp. ni carg. 92.901 € /mes Sin imp. ni carg. |
Uso del espacio |
Flex |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
01/09/2025 |
Planta baja
Tamaño | 6.026 m² |
Plazo | 3/6/9 |
Precio
|
185,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. |
Uso del espacio | Flex |
Estado | Construcción total |
Disponible | 01/09/2025 |
Un almacén de 6.026 m² está disponible para alquiler en el número 34 de la avenida del 8 de Mayo de 1945 en Villeneuve-la-Garenne, a las puertas de París. Este espacio incluye 5.292 m² destinados al almacenamiento y áreas sociales, así como 734 m² de oficinas en una planta superior (R+1). Se ofrece una altura libre bajo viga de 7,5 metros, lo que permite una explotación óptima de los volúmenes de almacenamiento. La accesibilidad está garantizada gracias a la proximidad inmediata de la A86, el periférico de París y una red de transporte público que incluye autobuses, tranvía y RER. Se ponen a disposición 29 muelles de carga, una puerta a nivel del suelo, un patio para camiones y 29 plazas de aparcamiento para facilitar las operaciones logísticas y el estacionamiento. El edificio está construido con una estructura metálica y un revestimiento de doble capa que garantiza un aislamiento eficiente. El suelo soporta una carga de 5 toneladas por metro cuadrado. Además, se ha instalado una iluminación LED de alto rendimiento para asegurar un confort visual óptimo. Este recinto cerrado ofrece un entorno seguro y funcional, adaptado a las necesidades de empresas de los sectores industrial, logístico o terciario.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 0,00 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 5,00 € /año 0,42 € /mes
- Incluye 734 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 1 Zona de carga
- 29 Muelles de carga
- Altura bajo la viga: 7,5 m
- Planta 5T/m²
- Sitio cerrado
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Este edificio ubicado en Villeneuve-la-Garenne ofrece una superficie total de 6.026 m², dividida entre un almacén y un local social de 5.292 m², así como oficinas de R + 1 con una superficie de 734 m². Con una ubicación ideal a las puertas de París, este sitio se distingue por su proximidad inmediata a la A86, la carretera de circunvalación de París y una gran red de transporte público, que incluye autobuses, tranvías y RER, lo que garantiza una accesibilidad óptima para las empresas y sus empleados. El edificio, equipado con una estructura metálica y un revestimiento de doble capa para un aislamiento eficaz, tiene una altura de viga de 7,5 metros, lo que permite un uso flexible de los volúmenes de almacenamiento. El piso soporta una carga de 5 toneladas por metro cuadrado, cumpliendo así con los requisitos logísticos de las actividades industriales y comerciales. El acceso al almacén se facilita mediante 29 puertas de muelle y una puerta de una sola planta, lo que permite una gestión fluida de los flujos de mercancías. Un patio de camiones y 29 espacios de estacionamiento completan la infraestructura, satisfaciendo las necesidades de estacionamiento de vehículos pesados y livianos. Los espacios de trabajo se benefician de una iluminación LED eficiente, que garantiza un confort visual óptimo y, al mismo tiempo, optimiza el consumo de energía. El sitio, que está completamente cerrado, garantiza un alto nivel de seguridad. Gracias a su configuración funcional, su ubicación estratégica cerca de las principales carreteras y su accesibilidad en transporte público, este edificio satisface perfectamente las necesidades de las empresas de los sectores logístico, industrial y terciario que buscan un espacio versátil y bien conectado.
DATOS DEL INMUEBLE
Elaborado por

92390 Villeneuve-la-Garenne
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