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91140 Villebon-sur-Yvette
Oficinas 175 – 240 m² 235.000 – 280.000 €/unidad En venta
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Buena ubicación
- Acceso seguro
- Estacionamiento
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicado en la zona de negocios de Courtabœuf, este edificio de oficinas de cuatro pisos tiene dos niveles de sótano con estacionamiento, cajas y trasteros. También ofrece 22 plazas de aparcamiento exteriores seguras. De fácil acceso por la autopista, los RER B y C, la estación de TGV de Massy y el aeropuerto de Orly.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 235.000 € – 280.000 € | Tipo de inmueble | Oficina |
| Tamaño de la unidad | 175 - 240 m² | Clase de edificio | B |
| N.º de unidades | 2 | Plantas | 5 |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² | Parking | Sí |
| Precio | 235.000 € – 280.000 € |
| Tamaño de la unidad | 175 - 240 m² |
| N.º de unidades | 2 |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 5 |
| Parking | Sí |
2 UNIDADES DISPONIBLES
| Tamaño de la unidad | 240 m² | Uso del condominio | Oficinas |
| Precio | 280.000 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 1.166,82 € | Tarifa de agencia | 7,69 % del alquiler anual |
| Tamaño de la unidad | 240 m² |
| Precio | 280.000 € |
| Precio por m² | 1.166,82 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Tarifa de agencia | 7,69 % del alquiler anual |
DESCRIPCIÓN
Ubicada en el área de negocios de Courtabœuf, esta oficina de 240 m² se encuentra en la calle 2? piso de un edificio de cuatro niveles con ascensor. Disponible para alquilar con opción a compra, se beneficia de un fácil acceso en transporte público, en particular a través de las líneas de autobús que conectan con la estación de RER y TGV de Massy-Palaiseau, así como por la proximidad de las carreteras A10, N118 y N104. El aeropuerto de Orly se encuentra a 15 minutos. La propiedad incluye una provisión para gastos que incluyen el mantenimiento de las áreas comunes interiores y exteriores, así como del sótano. También se proporciona una provisión para el impuesto a la propiedad y el impuesto de oficina.
NOTAS DE VENTA
Alquile el 1er año 2.100€ HT HC
2º año de alquiler: 2 300€ HT HC
3er año de alquiler: 2.500€ HT HC
Opción de compra en 3 años: 280.000€
Provisión para gastos de 295 euros HT/mes (incluido el mantenimiento de las áreas comunes interiores, exteriores y sótano)
Provisión para impuestos de propiedad y oficina: 600 €/mes
| Tamaño de la unidad | 175 m² | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio | 235.000 € | Plazas de parking | Sí |
| Precio por m² | 1.343,35 € | Tarifa de agencia | 7,69 % del alquiler anual |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tamaño de la unidad | 175 m² |
| Precio | 235.000 € |
| Precio por m² | 1.343,35 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Plazas de parking | Sí |
| Tarifa de agencia | 7,69 % del alquiler anual |
DESCRIPCIÓN
Oficina de 175 m² ubicada en el segundo piso de un edificio de cuatro niveles, accesible por ascensor, en el área de negocios de Courtabœuf. La propiedad incluye cuatro plazas de aparcamiento al aire libre. Disponible para alquiler con opción a compra. Acceso facilitado en transporte público con varias líneas de autobús que conectan Massy-Palaiseau (RER B y C) y por la infraestructura viaria circundante, que incluye la autopista A10, la N118 y la Francilienne (N104). Se puede llegar al aeropuerto de Orly en 15 minutos.
NOTAS DE VENTA
Alquile el 1er año 1 800€ HT HC
Alquile un HT HC para el segundo año con 2.000€
Alquile el 3er año con un HT HC de 2100€
Opción de compra en 3 años: 235.000€
Provisión para gastos de 215€ HT/mes (incluido el mantenimiento de las áreas comunes interiores, exteriores y sótano)
Provisión para impuestos de propiedad y oficina: 440 €/mes
AMENITIES
- Acceso controlado
- Sistema de seguridad
- Detector de humo
Elaborado por
91140 Villebon-sur-Yvette
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