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91140 Villebon-sur-Yvette

Flex 3.045 m² En venta 4.500.000 € (1.477,83 €/m²)

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RESUMEN EJECUTIVO

Este edificio, ubicado en Villebon-sur-Yvette, es un edificio mixto de actividades y oficinas con una superficie total de 3.045 m², compuesto por 1.611 m² de espacio comercial y de oficinas en la planta baja, así como 1.434 m² de oficinas en el primer piso. Esta configuración modular permite una gran flexibilidad en el diseño, satisfaciendo las diversas necesidades de las empresas que buscan locales polivalentes, adaptados a las actividades de servicio, la distribución de luz, la investigación y el desarrollo o el apoyo administrativo.
La ubicación se beneficia de una accesibilidad óptima, en las inmediaciones de la autopista A10 y cerca de la intersección N118/A10, lo que ofrece una conexión rápida con las principales carreteras de la región. La estación RER B de Orsay Ville está a solo 3,5 km, lo que facilita a los empleados y visitantes viajar en transporte público.
El edificio está equipado para cumplir con los requisitos empresariales modernos, con acceso seguro las 24 horas del día mediante código digital, oficinas divididas para una comodidad laboral óptima, instalaciones sanitarias y acceso PMR que garantizan la accesibilidad para todos. El acceso a las entregas se facilita mediante dos puertas de una sola planta, lo que permite una gestión logística fluida.
El sitio también cuenta con 92 espacios de estacionamiento, lo que ofrece una comodidad adicional para los empleados y visitantes. Esta propiedad es una oportunidad ideal para las empresas que buscan un espacio flexible y funcional, que se beneficie de una excelente accesibilidad por carretera y de unos servicios de transporte público eficientes.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 4.500.000 €
Precio por m² 1.477,83 €
Tarifa de agencia 10,00 % del alquiler anual
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble Flex
Subtipo de inmueble Nave logística ligera
Clase de edificio B
Superficie bruta alquilable 1.000 - 5.000 m²
Alquiler Única
Parking
Zonas de carga con acceso directo con vehículo

AMENITIES

  • Acceso las 24 horas
  • Accesible en sillas de ruedas
  • Aire acondicionado

ENERGÍA

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta baja
  • 3.045 m²
  • Flex
  • Construcción total
  • Ahora

Compuesta por 1.611 m² de espacio comercial y de oficinas en la planta baja, así como 1.434 m² de oficinas en el primer piso, esta propiedad ofrece una gran flexibilidad en el diseño para las actividades de servicio, distribución de luz o actividades de apoyo administrativo. Con una ubicación ideal en las inmediaciones de la autopista A10 y de la intersección N118/A10, también se beneficia del transporte público con la estación RER B de Orsay Ville a 3,5 km. El sitio está equipado con acceso las 24 horas del día, protegido por código digital, oficinas divididas, instalaciones sanitarias y acceso PMR. Dos puertas con acceso directo facilitan las entregas. Hay 92 espacios de estacionamiento disponibles para la comodidad de los ocupantes y visitantes. Esta propiedad ofrece una ubicación estratégica y un equipamiento moderno, que satisface las necesidades de las empresas que buscan flexibilidad y una accesibilidad óptima.

Espacio Tamaño Uso del espacio Estado Disponible
Planta baja 3.045 m² Flex Construcción total Ahora

Planta baja

Tamaño
3.045 m²
Uso del espacio
Flex
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta baja

Tamaño 3.045 m²
Uso del espacio Flex
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Compuesta por 1.611 m² de espacio comercial y de oficinas en la planta baja, así como 1.434 m² de oficinas en el primer piso, esta propiedad ofrece una gran flexibilidad en el diseño para las actividades de servicio, distribución de luz o actividades de apoyo administrativo. Con una ubicación ideal en las inmediaciones de la autopista A10 y de la intersección N118/A10, también se beneficia del transporte público con la estación RER B de Orsay Ville a 3,5 km. El sitio está equipado con acceso las 24 horas del día, protegido por código digital, oficinas divididas, instalaciones sanitarias y acceso PMR. Dos puertas con acceso directo facilitan las entregas. Hay 92 espacios de estacionamiento disponibles para la comodidad de los ocupantes y visitantes. Esta propiedad ofrece una ubicación estratégica y un equipamiento moderno, que satisface las necesidades de las empresas que buscan flexibilidad y una accesibilidad óptima.

  • ID del anuncio: 34860115

  • Fecha en el mercado: 18/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 91140 Villebon-sur-Yvette

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