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91140 Villebon-sur-Yvette
Flex 3.045 m² En alquiler


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ASPECTOS DESTACADOS
- Accesibilidad óptima, en las inmediaciones de la autopista A10 y cerca de la intersección N118/A1
- Bien comunicado por transporte público
CARACTERÍSTICAS
TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)
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Compuesto por 1.611 m² de espacios para actividades y oficinas en la planta baja, así como 1.434 m² de oficinas en la primera planta, esta propiedad ofrece una gran flexibilidad de distribución para actividades de servicios, distribución ligera o soporte administrativo. Idealmente ubicado en las inmediaciones de la autopista A10 y del enlace N118/A10, también cuenta con una excelente conexión de transporte público gracias a la estación de RER B Orsay Ville, situada a 3,5 km. El sitio está equipado con acceso 24/7 mediante código de seguridad, oficinas compartimentadas, aseos y acceso para personas con movilidad reducida (PMR). Dos puertas a nivel del suelo facilitan las entregas. Hay 92 plazas de aparcamiento disponibles para la comodidad de los ocupantes y visitantes. Esta propiedad ofrece una ubicación estratégica y equipamientos modernos, satisfaciendo las necesidades de las empresas que buscan flexibilidad y una accesibilidad óptima.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Incluye 1.434 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Aire acondicionado central
- Acceso a vehículos pesados
-
Cargos por alquiler: 0,00 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 15,10 € /año 1,26 € /mes
- 2 Acceso directo con vehículo
- Accesible en sillas de ruedas
- Carga de suelo: 4
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Planta baja | 3.045 m² | 3/6/9 | 130,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 10,83 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 395.850 € /año Sin imp. ni carg. 32.988 € /mes Sin imp. ni carg. | Flex | Construcción total | Ahora |
Planta baja
Tamaño |
3.045 m² |
Plazo |
3/6/9 |
Precio
|
130,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 10,83 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 395.850 € /año Sin imp. ni carg. 32.988 € /mes Sin imp. ni carg. |
Uso del espacio |
Flex |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Planta baja
Tamaño | 3.045 m² |
Plazo | 3/6/9 |
Precio
|
130,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. |
Uso del espacio | Flex |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
Compuesto por 1.611 m² de espacios para actividades y oficinas en la planta baja, así como 1.434 m² de oficinas en la primera planta, esta propiedad ofrece una gran flexibilidad de distribución para actividades de servicios, distribución ligera o soporte administrativo. Idealmente ubicado en las inmediaciones de la autopista A10 y del enlace N118/A10, también cuenta con una excelente conexión de transporte público gracias a la estación de RER B Orsay Ville, situada a 3,5 km. El sitio está equipado con acceso 24/7 mediante código de seguridad, oficinas compartimentadas, aseos y acceso para personas con movilidad reducida (PMR). Dos puertas a nivel del suelo facilitan las entregas. Hay 92 plazas de aparcamiento disponibles para la comodidad de los ocupantes y visitantes. Esta propiedad ofrece una ubicación estratégica y equipamientos modernos, satisfaciendo las necesidades de las empresas que buscan flexibilidad y una accesibilidad óptima.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 0,00 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 15,10 € /año 1,26 € /mes
- Incluye 1.434 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 2 Acceso directo con vehículo
- Aire acondicionado central
- Accesible en sillas de ruedas
- Acceso a vehículos pesados
- Carga de suelo: 4
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Este edificio, ubicado en Villebon-sur-Yvette, es un edificio mixto de actividades y oficinas con una superficie total de 3.045 m², compuesto por 1.611 m² de espacio comercial y de oficinas en la planta baja, así como 1.434 m² de oficinas en el primer piso. Esta configuración modular permite una gran flexibilidad en el diseño, satisfaciendo las diversas necesidades de las empresas que buscan locales polivalentes, adaptados a las actividades de servicio, la distribución de luz, la investigación y el desarrollo o el apoyo administrativo. La ubicación se beneficia de una accesibilidad óptima, en las inmediaciones de la autopista A10 y cerca de la intersección N118/A10, lo que ofrece una conexión rápida con las principales carreteras de la región. La estación RER B de Orsay Ville está a solo 3,5 km, lo que facilita a los empleados y visitantes viajar en transporte público. El edificio está equipado para cumplir con los requisitos empresariales modernos, con acceso seguro las 24 horas del día mediante código digital, oficinas divididas para una comodidad laboral óptima, instalaciones sanitarias y acceso PMR que garantizan la accesibilidad para todos. El acceso a las entregas se facilita mediante dos puertas de una sola planta, lo que permite una gestión logística fluida. El sitio también cuenta con 92 espacios de estacionamiento, lo que ofrece una comodidad adicional para los empleados y visitantes. Esta propiedad es una oportunidad ideal para las empresas que buscan un espacio flexible y funcional, que se beneficie de una excelente accesibilidad por carretera y de unos servicios de transporte público eficientes.
DATOS DEL INMUEBLE
Elaborado por

91140 Villebon-sur-Yvette
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