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91140 Villebon-sur-Yvette

Flex 3.045 m² En alquiler

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Accesibilidad óptima, en las inmediaciones de la autopista A10 y cerca de la intersección N118/A1
  • Bien comunicado por transporte público

CARACTERÍSTICAS

Zonas de carga con acceso directo con vehículo
Plazas de parking estándar

TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)

Mostrar el precio de alquiler como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta baja
  • 3.045 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 10,83 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 395.850 € /año Sin imp. ni carg. 32.988 € /mes Sin imp. ni carg.
  • Flex
  • Construcción total
  • Ahora

Compuesto por 1.611 m² de espacios para actividades y oficinas en la planta baja, así como 1.434 m² de oficinas en la primera planta, esta propiedad ofrece una gran flexibilidad de distribución para actividades de servicios, distribución ligera o soporte administrativo. Idealmente ubicado en las inmediaciones de la autopista A10 y del enlace N118/A10, también cuenta con una excelente conexión de transporte público gracias a la estación de RER B Orsay Ville, situada a 3,5 km. El sitio está equipado con acceso 24/7 mediante código de seguridad, oficinas compartimentadas, aseos y acceso para personas con movilidad reducida (PMR). Dos puertas a nivel del suelo facilitan las entregas. Hay 92 plazas de aparcamiento disponibles para la comodidad de los ocupantes y visitantes. Esta propiedad ofrece una ubicación estratégica y equipamientos modernos, satisfaciendo las necesidades de las empresas que buscan flexibilidad y una accesibilidad óptima.

  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Incluye 1.434 m² del espacio exclusivo para oficinas
  • Aire acondicionado central
  • Acceso a vehículos pesados
  • Cargos por alquiler:
    0,00 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 15,10 € /año 1,26 € /mes
  • 2 Acceso directo con vehículo
  • Accesible en sillas de ruedas
  • Carga de suelo: 4
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
Planta baja 3.045 m² 3/6/9 130,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 10,83 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 395.850 € /año Sin imp. ni carg. 32.988 € /mes Sin imp. ni carg. Flex Construcción total Ahora

Planta baja

Tamaño
3.045 m²
Plazo
3/6/9
Precio
130,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 10,83 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 395.850 € /año Sin imp. ni carg. 32.988 € /mes Sin imp. ni carg.
Uso del espacio
Flex
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta baja

Tamaño 3.045 m²
Plazo 3/6/9
Precio 130,00 € /m²/año Sin imp. ni carg.
Uso del espacio Flex
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Compuesto por 1.611 m² de espacios para actividades y oficinas en la planta baja, así como 1.434 m² de oficinas en la primera planta, esta propiedad ofrece una gran flexibilidad de distribución para actividades de servicios, distribución ligera o soporte administrativo. Idealmente ubicado en las inmediaciones de la autopista A10 y del enlace N118/A10, también cuenta con una excelente conexión de transporte público gracias a la estación de RER B Orsay Ville, situada a 3,5 km. El sitio está equipado con acceso 24/7 mediante código de seguridad, oficinas compartimentadas, aseos y acceso para personas con movilidad reducida (PMR). Dos puertas a nivel del suelo facilitan las entregas. Hay 92 plazas de aparcamiento disponibles para la comodidad de los ocupantes y visitantes. Esta propiedad ofrece una ubicación estratégica y equipamientos modernos, satisfaciendo las necesidades de las empresas que buscan flexibilidad y una accesibilidad óptima.

  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Cargos por alquiler:
    0,00 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 15,10 € /año 1,26 € /mes
  • Incluye 1.434 m² del espacio exclusivo para oficinas
  • 2 Acceso directo con vehículo
  • Aire acondicionado central
  • Accesible en sillas de ruedas
  • Acceso a vehículos pesados
  • Carga de suelo: 4

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

Este edificio, ubicado en Villebon-sur-Yvette, es un edificio mixto de actividades y oficinas con una superficie total de 3.045 m², compuesto por 1.611 m² de espacio comercial y de oficinas en la planta baja, así como 1.434 m² de oficinas en el primer piso. Esta configuración modular permite una gran flexibilidad en el diseño, satisfaciendo las diversas necesidades de las empresas que buscan locales polivalentes, adaptados a las actividades de servicio, la distribución de luz, la investigación y el desarrollo o el apoyo administrativo. La ubicación se beneficia de una accesibilidad óptima, en las inmediaciones de la autopista A10 y cerca de la intersección N118/A10, lo que ofrece una conexión rápida con las principales carreteras de la región. La estación RER B de Orsay Ville está a solo 3,5 km, lo que facilita a los empleados y visitantes viajar en transporte público. El edificio está equipado para cumplir con los requisitos empresariales modernos, con acceso seguro las 24 horas del día mediante código digital, oficinas divididas para una comodidad laboral óptima, instalaciones sanitarias y acceso PMR que garantizan la accesibilidad para todos. El acceso a las entregas se facilita mediante dos puertas de una sola planta, lo que permite una gestión logística fluida. El sitio también cuenta con 92 espacios de estacionamiento, lo que ofrece una comodidad adicional para los empleados y visitantes. Esta propiedad es una oportunidad ideal para las empresas que buscan un espacio flexible y funcional, que se beneficie de una excelente accesibilidad por carretera y de unos servicios de transporte público eficientes.

DATOS DEL INMUEBLE

Tamaño del edificio
1.000 - 5.000 m²
Construcción
Albañilería

ENERGÍA

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID del anuncio: 34860083

  • Fecha en el mercado: 18/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 91140 Villebon-sur-Yvette

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