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08800 Vilanova I La Geltrú

Locales 157 m² 225.000 € En venta

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Cercanía a la carretera C-31 y buena comunicación al transporte público.

Localizado en una esquina, lo que expone la propiedad a un alto tráfico peatonal, generando visibilidad para el negocio.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial de 1.290 m², construido en 1967 y ubicado en Vilanova I La Geltrú.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	225.000 €	Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial
Tamaño de la unidad	157 m²	Tipo de venta	Inversión
N.º de unidades	1	Clase de edificio	C
Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²	Plantas	6
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Condominio)

Precio	225.000 €
Tamaño de la unidad	157 m²
N.º de unidades	1
Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Condominio)
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial
Tipo de venta	Inversión
Clase de edificio	C
Plantas	6

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño de la unidad	157 m²	Tipo de venta	Inversión
Precio	225.000 €	Tasa de capitalización	7,72%
Precio por m²	1.433,91 €	Ingresos netos de explotación	17.381 €
Uso del condominio	Locales

Tamaño de la unidad	157 m²
Precio	225.000 €
Precio por m²	1.433,91 €
Uso del condominio	Locales
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	7,72%
Ingresos netos de explotación	17.381 €

DESCRIPCIÓN

Local comercial esquinero de 140 m² útiles, ubicado en una céntrica calle de Vilanova, con fachada acristalada y acondicionado como bar, totalmente operativo y con licencia vigente. El local está insonorizado, cuenta con salida de humos, 2 aseos, almacén y terraza en la vía pública.

NOTAS DE VENTA

Inversión rentable de un local comercial esquinero de 140 m² útiles, ubicado en una céntrica calle de Vilanova, con fachada acristalada y acondicionado como bar, totalmente operativo y con licencia vigente. El local está insonorizado, cuenta con salida de humos, 2 aseos, almacén y terraza en la vía pública.

Ideal para inversores, el bar está en pleno rendimiento con un contrato vigente y una renta mensual de 1.600 €/mes + IPC anual.

Gastos adicionales: IBI anual de 1.375 € y comunidad de 37 €/mes.

*El precio no incluye impuestos ni gastos de notaría.

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+34 935 24 58 55

CONTACTO

Cristina Llanas
Immotis

ID del anuncio: 34883792
Fecha en el mercado: 20/02/2025
Última actualización:
Dirección: 08800 Vilanova I La Geltrú

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