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Zona La Roureda

Locales 347 m² 235.000 € En venta 08840 Viladecans

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Zona consolidada.

Buenas comunicaciones.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en la zona de La Roureda, Viladecans. Construido en 1978, el edificio dispone de excelente conectividad de transporte público y comunicaciones, con acceso directo a vías principales como la C-32 y la B-204, que conectan rápidamente con Barcelona y otras áreas metropolitanas.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	235.000 €	Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial
Tamaño de la unidad	347 m²	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
N.º de unidades	1	Clase de edificio	C
Tamaño total del edificio	< 1.000 m²	Plantas	3
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Condominio)

Precio	235.000 €
Tamaño de la unidad	347 m²
N.º de unidades	1
Tamaño total del edificio	< 1.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Condominio)
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Clase de edificio	C
Plantas	3

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño de la unidad	347 m²	Uso del condominio	Locales
Precio	235.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	677,25 €

Tamaño de la unidad	347 m²
Precio	235.000 €
Precio por m²	677,25 €
Uso del condominio	Locales
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Local comercial situado en la zona de Roureda, Viladecans. Se trata de un espacio que dispone de 347 m2 para reformar.

NOTAS DE VENTA

Local comercial ubicado en la zona de Roureda, Viladecans. Se trata de un espacioso inmueble que cuenta con 347 m2 distribuidos en una planta baja con acceso directo a pie de calle, garantizando una excelente visibilidad y accesibilidad. El local se encuentra en estado de reforma, ofreciendo amplias posibilidades para la implantación de diversas actividades comerciales, adaptándose a las necesidades específicas de cada negocio.

Además, dispone de un vado permanente, facilitando el acceso y la carga y descarga de mercancías, así como cierres de seguridad que proporcionan una mayor tranquilidad y protección. Este local comercial representa una oportunidad única para desarrollar un proyecto a medida en una ubicación estratégica.

El local cuenta con una excelente conectividad de transporte público y comunicaciones. La zona está bien servida por varias líneas de autobús que facilitan el acceso a diferentes partes de Viladecans y sus alrededores. Además, la estación de tren de Viladecans, que conecta con Barcelona y otras localidades cercanas, se encuentra a una distancia conveniente, proporcionando una opción de transporte rápida y eficiente.

En cuanto a las comunicaciones por carretera, la ubicación es fácilmente accesible en coche, con acceso directo a vías principales como la C-32 y la B-204, que conectan rápidamente con Barcelona y otras áreas metropolitanas.