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44360 Vigneux-de-Bretagne
Flex 280 m² 324.000 € En venta
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Acceso rápido: en las inmediaciones de la RN165, que conecta Nantes y Saint-Nazaire.
- Entorno tranquilo y funcional: ubicación sin salida, ideal para una actividad que requiere discreción y espacio.
- Entorno profesional: ubicado en una zona que alberga varios negocios industriales y artesanales.
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicada en una zona tranquila al oeste de Nantes, esta ubicación ofrece un entorno ideal para una empresa que busca un espacio funcional y accesible. Ubicado en un callejón sin salida, garantiza un entorno propicio para la concentración sin dejar de estar cerca de las carreteras principales. La proximidad de la RN165 permite una conexión rápida con Nantes y la costa atlántica, lo que facilita los viajes de negocios y la logística. El entorno semiindustrial y artesanal de la zona favorece las sinergias con otras empresas locales.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 324.000 € | Tipo de inmueble | Flex (Condominio) |
| Tamaño de la unidad | 280 m² | Tipo de venta | Usuario propietario |
| N.º de unidades | 1 | Clase de edificio | C |
| Tamaño total del edificio | < 1.000 m² | Plantas | 1 |
| Precio | 324.000 € |
| Tamaño de la unidad | 280 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Flex (Condominio) |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 1 |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 1
| Tamaño de la unidad | 280 m² | Uso del condominio | Flex |
| Precio | 324.000 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 1.157,49 € | Tarifa de agencia | 16.200 € |
| Tamaño de la unidad | 280 m² |
| Precio | 324.000 € |
| Precio por m² | 1.157,49 € |
| Uso del condominio | Flex |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Tarifa de agencia | 16.200 € |
DESCRIPCIÓN
El lote está ubicado en una parcela de aproximadamente 1.400 m² en un parque seguro. Construido en 2001, está en condiciones de uso y tiene acceso desde una sola planta, así como acceso para vehículos pesados. La altura del techo es de 3,5 metros. El suelo está cubierto de PVC, la calefacción funciona con electricidad y el cableado RJ45 permite el acceso a Internet. Hay numerosos estacionamientos disponibles en el sitio. Esta propiedad está disponible de inmediato.
NOTAS DE VENTA
Este local comercial de 280 m², ubicado en Vigneux-de-Bretagne, se ofrece a la venta a un precio de 324.000€, con gastos de compra de 16.200€ sin IVA. Las tarifas del condominio ascienden a 635€ sin IVA por año y el impuesto a la propiedad a 1.065€ por año.
Elaborado por
Tcb - Immobilier D'Entreprise
44360 Vigneux-de-Bretagne
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