Vesper & Hartland Seventeen
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Vesper & Hartland Seventeen
Cartera de edificio residencial en venta 2 inmuebles 3.224.375 € Van Nuys, CA
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad de inversión adyacente a dos parcelas: 14553 Hartland es un complejo de 12 unidades y 6840 Vesper es un complejo de 5 unidades
- Excelente combinación de unidades de (4) — 2 camas/2 baños, (1) — 2 camas/1 baño SFR, (1) — 2 camas/1 baño y (11) — 1 cama/1 baño con un aumento de alquiler de ± 44%
- No se necesita un administrador in situ debido a que las propiedades se encuentran en parcelas separadas (el comprador debe verificar)
- Préstamo actual de Chase con un saldo asumible de aproximadamente 1 700 000$ a una tasa de interés fija del 3,58% hasta el 1 de junio de 2027.
- Lavandería en el lugar, aires acondicionados individuales y calentadores de pared
- Modernización sísmica completada: certificado de cumplimiento emitido el 18 de marzo de 2022
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicado en la esquina de Hartland Street y Vesper Avenue en Van Nuys, California, este complejo de apartamentos de diecisiete unidades es una propiedad de dos parcelas con dirección en 6840 Vesper Avenue (APN: 2219-026-058) y 14553 Hartland Street (APN: 2219-026-057). En conjunto, la oportunidad de inversión asciende a un total de ±12,241 pies cuadrados en un lote de ±14,911 pies cuadrados. Un nuevo propietario tendrá la oportunidad de comprar una inversión única con una sólida combinación de unidades de (4) a 2 dormitorios y 2 baños, (1) a 2 dormitorios y 1 baño SFR, (1) a 2 dormitorios y 1 baño, y (11) a 1 dormitorio y 1 baño. Actualmente, hay un préstamo asumible de Chase con un saldo de 1.700.000 dólares a una tasa de interés fija del 3,58% hasta el 1 de junio de 2027. Además, no hay necesidad de un administrador in situ, ya que el activo tiene 5 unidades en un paquete y 12 unidades en otro. Este activo es una gran oportunidad para cualquier inversor que busque escalar con unos costes de gestión mínimos.
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- Offering Memorandum
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL |
|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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| Otros ingresos |
$99,999
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| Pérdida de vacío |
$99,999
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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| Impuestos |
-
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| Gastos de explotación |
-
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| Gastos totales |
$99,999
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Impuestos | |
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| Anual | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.224.375 € | Número de inmuebles | 2 |
| Precio/m² | 1.396 € / m² | A la venta individualmente | 0 |
| Tasa de capitalización | 5,17 % | Tamaño total del edificio | 2.310 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie total del terreno | 0,24 ha |
| Estado | Activo |
| Precio | 3.224.375 € |
| Precio/m² | 1.396 € / m² |
| Tasa de capitalización | 5,17 % |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 2 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 2.310 m² |
| Superficie total del terreno | 0,24 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 6840 Vesper Ave, Van Nuys, CA 91405 | Edificio residencial | 1.137 m² | 1958 | - |
| 14553 Hartland St, Van Nuys, CA 91405 | Edificio residencial | 1.172 m² | 1965 | - |
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