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91480 Varennes-Jarcy

Flex 160 – 185 m² 317.920 – 367.595 €/unidad En venta

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Con una ubicación ideal en las inmediaciones de la A6, la N104, la N6 y la N19
  • A pocos minutos de la estación RER D de Boussy-Saint-Antoine

RESUMEN EJECUTIVO

Este edificio, ubicado en Varennes-Jarcy, disfruta de una ubicación estratégica en un área dinámica, que ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad. Con una ubicación ideal en las inmediaciones de la A6, la N104, la N104, la N6 y la N19, permite viajar fácilmente a las principales carreteras de la región. El establecimiento también se encuentra a pocos minutos de la estación RER D de Boussy-Saint-Antoine, lo que facilita el acceso de empleados y visitantes en transporte público. Este espacio empresarial representa un entorno de trabajo óptimo para las empresas que buscan una ubicación cómoda y bien comunicada.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 317.920 € – 367.595 €
Tamaño de la unidad 160 - 185 m²
N.º de unidades 4
Tamaño total del edificio 1.000 - 5.000 m²
Tipo de inmueble Flex
Subtipo de inmueble Nave logística ligera
Clase de edificio B
Plantas 1

ENERGÍA

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

4 UNIDADES DISPONIBLES

Unidad 1

Tamaño de la unidad 185 m²
Precio 367.595 €
Precio por m² 1.987,32 €
Uso del condominio Flex
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Tarifa de agencia 5,00 % del alquiler anual
DESCRIPCIÓN

Local comercial de 185 m², incluidos 45 m² de oficinas en R + 1

NOTAS DE VENTA

Se vende local comercial de 185 m², idealmente diseñado para pymes y pymes. Esta propiedad consta de una parte de actividad en la planta baja y una parte de oficina en R + 1, lo que ofrece flexibilidad de diseño para diferentes tipos de negocios. El área total incluye 45 m² de oficinas. La habitación se vende con instalaciones sanitarias y tiene una altura máxima de techo de 7 m, lo que permite un uso óptimo del espacio. La carga del suelo es de 3 toneladas, ideal para actividades que requieren una gran capacidad de carga. El acceso se encuentra en la planta baja, lo que facilita las operaciones logísticas y los flujos de trabajo. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión para las empresas que buscan un espacio funcional y bien ubicado.

Unidad 2

Tamaño de la unidad 179 m²
Precio 355.315 €
Precio por m² 1.985,76 €
Uso del condominio Flex
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Tarifa de agencia 5,00 % del alquiler anual
DESCRIPCIÓN

Local comercial de 179 m², incluidos 55 m² de oficinas en R + 1

NOTAS DE VENTA

Se vende local comercial de 179 m², idealmente diseñado para pymes y pymes. Esta propiedad consta de una parte de actividad en la planta baja y una parte de oficina en R + 1, lo que ofrece flexibilidad de diseño para diferentes tipos de negocios. El área total incluye 55 m² de oficinas. La habitación se vende con instalaciones sanitarias y tiene una altura máxima de techo de 7 m, lo que permite un uso óptimo del espacio. La carga del suelo es de 3 toneladas, ideal para actividades que requieren una gran capacidad de carga. El acceso se encuentra en la planta baja, lo que facilita las operaciones logísticas y los flujos de trabajo. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión para las empresas que buscan un espacio funcional y bien ubicado.

Unidad 3

Tamaño de la unidad 165 m²
Precio 327.358 €
Precio por m² 1.984,04 €
Uso del condominio Flex
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Tarifa de agencia 5,00 % del alquiler anual
DESCRIPCIÓN

Local comercial de 165 m², incluidos 40 m² de oficinas en R + 1

NOTAS DE VENTA

Se vende local comercial de 165 m², idealmente diseñado para pymes y pymes. Esta propiedad consta de una parte de actividad en la planta baja y una parte de oficina en R + 1, lo que ofrece flexibilidad de diseño para diferentes tipos de negocios. El área total incluye 40 m² de oficinas. La habitación se vende con instalaciones sanitarias y tiene una altura máxima de techo de 7 m, lo que permite un uso óptimo del espacio. La carga del suelo es de 3 toneladas, ideal para actividades que requieren una gran capacidad de carga. El acceso se encuentra en la planta baja, lo que facilita las operaciones logísticas y los flujos de trabajo. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión para las empresas que buscan un espacio funcional y bien ubicado.

Unidad 4

Tamaño de la unidad 160 m²
Precio 317.920 €
Precio por m² 1.987,26 €
Uso del condominio Flex
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Tarifa de agencia 5,00 % del alquiler anual
DESCRIPCIÓN

Local comercial de 160 m², incluidos 45 m² de oficinas en R + 1

NOTAS DE VENTA

Se vende local comercial de 160 m², idealmente diseñado para pymes y pymes. Esta propiedad consta de una parte de actividad en la planta baja y una parte de oficina en R + 1, lo que ofrece flexibilidad de diseño para diferentes tipos de negocios. El área total incluye 45 m² de oficinas. La habitación se vende con instalaciones sanitarias y tiene una altura máxima de techo de 7 m, lo que permite un uso óptimo del espacio. La carga del suelo es de 3 toneladas, ideal para actividades que requieren una gran capacidad de carga. El acceso se encuentra en la planta baja, lo que facilita las operaciones logísticas y los flujos de trabajo. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión para las empresas que buscan un espacio funcional y bien ubicado.

  • ID del anuncio: 34921044

  • Fecha en el mercado: 24/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 91480 Varennes-Jarcy

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