Van Zant Street Portfolio

Angel Commercial, LLC, se complace en ofrecer Van Zant Street Portfolio, una oportunidad de remodelación o uso por parte del propietario, a la venta en East Norwalk, Connecticut, a un precio de venta de 2.400.000 dólares. Esta cartera incluye tres propiedades comerciales que abarcan un total de 0,72 acres y que actualmente están ocupadas por un taller de carrocería que se ha expandido a lo largo de los años. Las propiedades constan de dos parcelas adyacentes que suman un total de 0.56 acres en las calles Van Zant 7 y 9, en una zona de distrito especial de industria ligera (SD-L1), y una tercera propiedad justo al otro lado de la calle, en el número 10 de la calle Van Zant, que proporciona 0.16 acres adicionales en una zona urbana general del distrito comunitario (CD-3). Las propiedades también están disponibles para la venta como activos individuales.
La calle Van Zant es una combinación de edificios multifamiliares, comerciales e industriales, lo que la hace atractiva para las empresas que buscan aprovechar la ubicación estratégica y la accesibilidad. Las regulaciones locales de zonificación permiten varios tipos de usos, lo que contribuye al diverso panorama empresarial de la calle. Una de las remodelaciones más recientes es la de 25 Van Zant Street, que fue objeto de una importante renovación por valor de 20 millones de dólares, transformándola en un centro moderno y multiindustrial de 265 000 pies cuadrados diseñado para empresas impulsadas por la tecnología.
La calle Van Zant corre paralela a la costa de Connecticut y está cerca de varias vías principales. Está a menos de una milla de la I-95 (salida 16). La calle también está cerca de la ruta 7, que proporciona un enlace directo con la Merritt Parkway (ruta 15). La zona está bien conectada con el transporte público, ya que la estación de tren Metro-North de East Norwalk se encuentra a media milla de distancia y ofrece un servicio de tren suburbano a la ciudad de Nueva York y otros puntos de la línea. También hay paradas de autobús cercanas a las que presta servicio Norwalk Transit, por lo que resulta práctico para viajar por la ciudad. Las atracciones cercanas incluyen Veterans Memorial Park and Marina, un parque de 35 acres a solo una cuadra de distancia. El parque cuenta con un puerto deportivo, un parque infantil, espacios abiertos e instalaciones deportivas, lo que lo convierte en un lugar popular para actividades al aire libre y eventos comunitarios.
Esta cartera representa una gran oportunidad para invertir en bienes raíces comerciales con un importante potencial de reurbanización. Para obtener más información, póngase en contacto con Jon Angel, presidente de Angel Commercial, LLC, al (203) 335-6600, extensión 21.