Value-Add Glynn St Portfolio

El Grupo AP de Marcus & Millichap se complace en presentar la oportunidad de adquirir una participación simple en la cartera de valor agregado, ubicada en 300, 310 y 312-314 Glynn St N, Fayetteville, Georgia. La cartera está compuesta por seis edificios en tres lotes adyacentes, con una combinación de propiedades industriales flexibles, de oficinas y de venta minorista. Las propiedades en cuestión, actualmente ocupadas en un 87% por una combinación diversa de inquilinos, suman un total de 17,342 pies cuadrados y ocupan un total de 1,74 acres. Con inquilinos a corto plazo y MTM, la cartera ofrece importantes oportunidades de valor agregado mediante el aumento de los alquileres para el mercado, la conversión de los arrendamientos en NNN, la ocupación de vacantes o la reurbanización. El centro tiene una ubicación ideal en la calle Glynn, con una excelente visibilidad (más de 33 000 VPD) y está ubicado justo al lado de la escuela secundaria del condado de Fayette (más de 1365 estudiantes). Además, la propiedad está ubicada en una densa zona comercial con tiendas nacionales en las inmediaciones, como Arby's, Dunkin' Donuts, Captain D's, McDonald's, Michaels, CVS y más.