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SFR Development Land in the Piedmont Triad Valley Rd

Terreno 19,62 ha En venta Winston-Salem, NC 27106

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Sitio privilegiado en Winston-Salem, Carolina del Norte, que ofrece potencial de rezonificación para RM-8.
Alcantarillado atendido por Mill Creek y conexiones de agua disponibles en las propiedades adyacentes.
Ubicado en la Tríada de Piedmont, que se espera que experimente un crecimiento significativo, impulsado por el desarrollo de Carolina CORE y 421 Corridor.

Los planes actuales permiten construir 80 casas adosadas en 6 acres, y se están realizando esfuerzos de mitigación de las llanuras aluviales para desbloquear 30 acres para al menos 350 unidades.
A media milla de Walgreens, CVS, el centro comercial Reynolda Commons y el parque conmemorativo Forsyth.
Proximidad a Valley Rd, Yadkinville Rd y Reynolda Rd, con un tráfico de 20 000 personas en las intersecciones clave.

RESUMEN EJECUTIVO

Esta propiedad de 48,48 acres, ubicada en 0 Valley Rd/Barjean en Winston-Salem, Carolina del Norte, ofrece una excelente oportunidad de desarrollo con la rezonificación en curso a la RM-8, lo que permite un uso residencial de mayor densidad. Gracias al fácil acceso al agua y al alcantarillado y su proximidad a intersecciones clave como Valley Rd, Yadkinville Rd y Reynolda Rd, el sitio está en una posición ideal para crecer. El área circundante cuenta con vecindarios residenciales establecidos y un cómodo acceso a servicios comerciales y recreativos, como Walgreens, CVS, el centro comercial Reynolda Commons, Betharba Park Trail, Harris Teeter y Food Lion. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para satisfacer la creciente demanda de viviendas en la próspera región de Piedmont-Triad.

Dossier de comercialización/flyer

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta	Inversión	Subtipo de inmueble	Comercial
N.º de parcelas	1	Tamaño total de la parcela	19,62 ha
Tipo de inmueble	Terreno

Tipo de venta	Inversión
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Comercial
Tamaño total de la parcela	19,62 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Tamaño de la parcela	19,62 ha

Tamaño de la parcela	19,62 ha

Esta propiedad de 48,48 acres, ubicada en 0 Valley Rd/Barjean en Winston-Salem, Carolina del Norte, ofrece una excelente oportunidad de desarrollo.

DESCRIPCIÓN

Esta propiedad de 48,48 acres en Winston-Salem, Carolina del Norte, representa una excelente oportunidad de desarrollo, con la rezonificación en curso para la transición de la RS-9 a la RM-8. Este cambio facilitará el desarrollo residencial de mayor densidad, con planes para construir 80 casas adosadas en 6 acres bajo las restricciones existentes en las llanuras aluviales. Se está llevando a cabo un proceso de mitigación de las llanuras aluviales, que podría desbloquear 30 acres adicionales y permitir el desarrollo de al menos 350 unidades residenciales. La propiedad está bien ubicada, rodeada de vecindarios residenciales y convenientemente ubicada cerca de Valley Rd, Yadkinville Rd y Reynolda Rd. Las principales intersecciones cuentan con un tráfico de 20 000 personas y se encuentran muy cerca de las principales tiendas minoristas, como Walgreens, CVS, el centro comercial Reynolda Commons y el parque conmemorativo Forsyth. El sitio se beneficia de su ubicación estratégica en la Tríada de Piedmont, una región preparada para crecer rápidamente debido a su posición a lo largo del corredor Carolina CORE y 421. Los servicios públicos están fácilmente disponibles, con servicio de alcantarillado desde Mill Creek y conexiones de agua accesibles desde las propiedades adyacentes. El área se ve reforzada aún más gracias a los servicios cercanos, como Betharba Park Trail, Harris Teeter y Food Lion, todos en un radio de 1,5 millas. Dado que se prevé que Carolina del Norte crezca un 10% durante la próxima década, esta propiedad ofrece una oportunidad única de capitalizar la creciente demanda en un mercado de alto crecimiento.

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