Nou Campanar Local 2.008 m² En alquiler València, Valencia 46015

Local comercial amplio, ideal para empresas de logística o como centro de distribución. La distribución del espacio es la siguiente: **Local a calle:** Este espacio cuenta con tres fachadas y abarca un total de **270 m² útiles**. Dispone de **50 metros lineales de fachada** y hasta **10 escaparates** que dan a la calle. Esta área se encuentra en la planta baja y es perfecta para establecer una zona de exposición o tienda. **Primer sótano:** El primer sótano tiene una superficie útil de **380 m²** y está habilitado como almacén. Dispone de entrada de luz natural a través de claraboyas, lo que reduce la necesidad de iluminación artificial durante el día. Este espacio es ideal para el almacenamiento de productos o mercancías. **Segundo sótano:** El segundo sótano cuenta con una superficie útil de **1.200 m²** y puede ser utilizado como garaje privado. Tiene una altura libre de más de **5,60 metros**, lo que permite el estacionamiento de vehículos grandes. Además, dispone de un acceso independiente mediante una rampa de vehículos desde la **Avenida Manuel de Falla**. Este espacio es perfecto para el estacionamiento de flotas de vehículos o como área de carga y descarga. Es una propiedad versátil que se adapta perfectamente a las necesidades de empresas de logística o como centro de distribución, gracias a su distribución y características específicas.