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Upper Centennial Pkwy & Mud St Upper Centennial Pky
Locales 99 – 513 m² En alquiler Hamilton, ON L8J 2V7
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ASPECTOS DESTACADOS
- 39.000 residentes en un radio de 3 km
- Alta visibilidad con intersección iluminada
- Arrendado por las principales marcas internacionales
- Ideal para diversos usos comerciales
- Ubicación privilegiada en la esquina noroeste
- Ubicado en un corredor de alto tráfico
- Rodeado de viviendas en crecimiento
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1 | 183 m² | 1-10 Años | 322,57 € /m²/año 26,88 € /m²/mes 59.097 € /año 4.925 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 2 | 130 m² | 1-10 Años | 322,57 € /m²/año 26,88 € /m²/mes 41.835 € /año 3.486 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 5 | 99 m² | 1-10 Años | 322,57 € /m²/año 26,88 € /m²/mes 31.976 € /año 2.665 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 6 | 101 m² | 1-10 Años | 322,57 € /m²/año 26,88 € /m²/mes 32.635 € /año 2.720 € /mes | Triple neto (NNN) |
285 Upper Centennial Pky - Planta 1, módulo 1
Esta excepcional oportunidad de local comercial en planta baja se encuentra en la recién desarrollada Desi's Corner Retail Plaza, situada en Upper Centennial Parkway y Mud Street, en Stoney Creek. Estratégicamente ubicada en una zona de alto tráfico, esta propiedad de acceso principal se beneficia de un flujo peatonal significativo diario y una gran visibilidad. Rodeada de nuevos desarrollos residenciales y múltiples inquilinos de renombre, como Church's Chicken, Wendy's y Chatime, la plaza es un dinámico centro de actividad para consumidores locales y visitantes. Con una población de 35,000 residentes en un radio de 3 km y un ingreso promedio por hogar de 119,000 dólares, esta ubicación privilegiada es ideal para negocios que buscan un entorno comercial vibrante.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Alta visibilidad en una intersección concurrida
- Patio de esquina
- Perfecto para uso en restaurantes
- 35.000 residentes en un radio de 3 km
- Ubicación comercial privilegiada en la planta baja
263 Upper Centennial Pky - Planta 1, módulo 2
Ubicado en la recién desarrollada Desi’s Corner Retail Plaza, en la intersección de Upper Centennial Parkway y Mud Street, este espacio comercial en la planta baja ofrece una oportunidad premium para negocios que buscan una ubicación con alto tráfico. La plaza se beneficia de un flujo significativo de peatones y una gran visibilidad, rodeada de marcas reconocidas como Church's Chicken, Wendy's y Chatime. Con una población local sólida de 35,000 personas en un radio de 3 km y un ingreso promedio por hogar de 119,000 dólares, el sitio está estratégicamente posicionado para atraer tanto a consumidores locales como visitantes. Esta es una ubicación comercial privilegiada para negocios que buscan prosperar en un entorno dinámico y de alta visibilidad.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Ubicación comercial privilegiada en la planta baja
- Alta visibilidad en una intersección concurrida
- 35.000 residentes en un radio de 3 km
- Población e ingresos locales sólidos
- Inquilinos populares que impulsan el tráfico de consumidores
- Comercio minorista de alto tráfico en la nueva plaza
267 Upper Centennial Pky - Planta 1, módulo 5
Esta excepcional oportunidad de local comercial en planta baja se encuentra en la recién desarrollada Desi's Corner Retail Plaza, situada en Upper Centennial Parkway y Mud Street, en Stoney Creek. Estratégicamente ubicada en una zona de alto tráfico, esta propiedad de acceso principal se beneficia de un flujo peatonal significativo y una gran visibilidad. Rodeada de nuevos desarrollos residenciales y múltiples inquilinos de renombre, como Church's Chicken, Wendy's y Chatime, la plaza es un dinámico punto de encuentro para consumidores locales y visitantes. Con una población de 35,000 residentes en un radio de 3 km y un ingreso promedio por hogar de 119,000 dólares, esta ubicación privilegiada es ideal para negocios que buscan un entorno comercial vibrante.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Ubicación comercial privilegiada en la planta baja
- Alta visibilidad en una intersección concurrida
- 35.000 residentes en un radio de 3 km
- Local comercial en planta baja en la plaza principal
- Inquilinos populares que impulsan el tráfico de consumidores
- Alto tráfico peatonal, excelente visibilidad
267 Upper Centennial Pky - Planta 1, módulo 6
Esta excepcional oportunidad de local comercial en planta baja se encuentra en la recién desarrollada Desi's Corner Retail Plaza, situada en Upper Centennial Parkway y Mud Street, en Stoney Creek. Estratégicamente ubicada en una zona de alto tráfico, esta propiedad de acceso principal se beneficia de un flujo peatonal significativo y una gran visibilidad. Rodeada de nuevos desarrollos residenciales y múltiples inquilinos de renombre, como Church's Chicken, Wendy's y Chatime, la plaza es un dinámico punto de encuentro para consumidores locales y visitantes. Con una población de 35,000 residentes en un radio de 3 km y un ingreso promedio por hogar de 119,000 dólares, esta ubicación privilegiada es ideal para negocios que buscan un entorno comercial vibrante.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Ubicación comercial privilegiada en la planta baja
- Alta visibilidad en una intersección concurrida
- 35.000 residentes en un radio de 3 km
- Local comercial en planta baja en la plaza principal
- Inquilinos populares que impulsan el tráfico de consumidores
- Alto tráfico peatonal, excelente visibilidad
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN UPPER CENTENNIAL PKWY & MUD ST
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- CAN UBICACIONES
- ALCANCE
- Chatime
- -
- 1
- -
- Neighbour Shawarma
- Comida rápida
- 2
- Local
- Potato Bar
- Servicios de alojamiento y comidas
- 2
- -
- Starbucks
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
- Sushi on Fennell
- Restaurante
- 2
- -
- Wendy's
- Comida rápida
- 734
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | CAN UBICACIONES | ALCANCE |
| Chatime | - | 1 | - |
| Neighbour Shawarma | Comida rápida | 2 | Local |
| Potato Bar | Servicios de alojamiento y comidas | 2 | - |
| Starbucks | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Sushi on Fennell | Restaurante | 2 | - |
| Wendy's | Comida rápida | 734 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE UPPER CENTENNIAL PKY , HAMILTON, ON L8J 2V7
| Espacio total disponible | 513 m² | Superficie bruta alquilable | 3.824 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 10,26 ha |
| Tiendas | 22 | Año de construcción | 2023 |
| Inmuebles centrales | 9 |
| Espacio total disponible | 513 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Tiendas | 22 |
| Inmuebles centrales | 9 |
| Superficie bruta alquilable | 3.824 m² |
| Superficie total del terreno | 10,26 ha |
| Año de construcción | 2023 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este excelente centro comercial en la intersección noroeste de Upper Centennial Parkway y Mud Street en Stoney Creek (Hamilton), Ontario, ofrece una ubicación muy visible y accesible. El centro se encuentra en una intersección completamente iluminada con fácil acceso desde la entrada norte de Upper Centennial Parkway. Actualmente arrendada por conocidas marcas como Starbucks, Subway y Wendy's, la propiedad ofrece un fuerte atractivo en el mercado. Los crecientes desarrollos residenciales cercanos hacen que esta ubicación sea ideal para una variedad de usos comerciales, como tiendas minoristas, oficinas profesionales y farmacias.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Upper Centennial Pkwy & Mud St | Upper Centennial Pky
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