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McMahon MarketPlace Unser Blvd
Locales 121 – 725 m² En alquiler Albuquerque, NM 87114
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ASPECTOS DESTACADOS
- Presentado por CVS Drugstore, McDonald's, Taco Bell, Anytime Fitness, Starbucks y Tractor Brewing.
- Se está construyendo un centro médico y comercial de 20 acres frente a la ubicación del Hospital Presbiteriano, a 1 milla al norte del sitio.
- Un proyecto en Los Diamantes creará 450 viviendas, un parque empresarial de 70 acres y una escuela y se espera que esté terminado en 2023.
- Población desatendida.
- Estacionamiento para camiones de comida disponible.
- Un centro de uso mixto planificado de 20 acres se ubicará en la esquina suroeste de Unser & McMahon.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 5750: C | 121 m² | Negociable | 221,11 € /m²/año 18,43 € /m²/mes 26.704 € /año 2.225 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 9B-E | 355 m² | Negociable | 304,31 € /m²/año 25,36 € /m²/mes 107.996 € /año 9.000 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo A2 | 126 m² | Negociable | 229,57 € /m²/año 19,13 € /m²/mes 28.836 € /año 2.403 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo F | 124 m² | Negociable | 251,97 € /m²/año 21,00 € /m²/mes 31.204 € /año 2.600 € /mes | Triple neto (NNN) |
Unser Blvd NW - Planta 1, módulo 5750: C
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
10601 Unser Blvd NW - Planta 1, módulo 9B-E
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Unser Blvd NW - Planta 1, módulo A2
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Unser Blvd NW - Planta 1, módulo F
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN MCMAHON MARKETPLACE
- Anytime Fitness
- CVS Pharmacy
- McDonalds
- Taco Bell
DATOS DEL INMUEBLE DE UNSER BLVD , ALBUQUERQUE, NM 87114
| Espacio total disponible | 725 m² | Superficie bruta alquilable | 3.711 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 1,98 ha |
| Parking | 50 Espacios | Año de construcción | 2011 |
| Inmuebles centrales | 6 |
| Espacio total disponible | 725 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 50 Espacios |
| Inmuebles centrales | 6 |
| Superficie bruta alquilable | 3.711 m² |
| Superficie total del terreno | 1,98 ha |
| Año de construcción | 2011 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Edificio de tiendas de 2.409 pies cuadrados disponible para alquiler. Las tiendas existentes están ocupadas al 100%. Se puede arrendar el terreno o construir a medida; hasta 4 acres. Con la colaboración de CVS Drugstore, McDonald's, Taco Bell, Anytime Fitness & Coming Soon, Starbucks y Tractor Brewing Co.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
McMahon MarketPlace | Unser Blvd
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