Route 1 Midcoast Commercial Building and Land US Route 1 Atlantic Highway

Una propiedad poco común con oportunidades infinitas: 930 pies de frente a la carretera nacional 1 de los Estados Unidos y 508 pies adicionales en Dodge Road, ubicada entre Wiscasset y Damariscotta, en la cabecera de la península de Boothbay. El anuncio es solo para 10 acres y edificios. Zonificación en el Distrito de Crecimiento Comercial. El edificio comercial principal es un granero sobredimensionado de tres pisos de 90 x 108 pulgadas. El edificio ha sido completamente renovado con vigas de acero y calefacción radiante de concreto en el primer y segundo piso, un techo más nuevo y energía trifásica de la Ruta 1. El área de tiendas del segundo piso tiene un sistema de drenaje en todo el piso que está separado del séptico. La nueva iluminación LED se instaló en diciembre de 2024 en el espacio de oficinas y tiendas del segundo piso. El edificio consta de espacio para oficinas y el área de servicio actual funciona como un taller de carrocerías personalizadas para automóviles y motocicletas, repuestos y ventas. El segundo edificio es una casa de dos pisos que tiene dos alquileres comerciales en el primer piso y un apartamento en el segundo piso. Un tercer garaje más pequeño de 20x20 pulgadas está detrás del edificio principal. Un diseño séptico más grande está disponible para un sistema ampliado. Consulte la lista de usos adjunta: potencial comercial y residencial de uso mixto en un área en crecimiento. Es posible que se necesite la aprobación de la junta de planificación o del director ejecutivo. Más de 6.5 acres adicionales disponibles. La ciudad de Wiscasset tiene planes disponibles y está en proceso de aprobar la disponibilidad de agua pública a lo largo del corredor de la Ruta 1.