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190 Acre Mixed-Use Development Site US Hwy 183
Terreno 77,45 ha En venta 11.023.080 € Lockhart, TX 78644
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Listado de zonas de oportunidad de Texas
- 374 pies de frente en la calle China
- 1 milla al norte del centro de Lockhart
- 2,397 pies de frente en la autopista 183
- Todas las utilidades disponibles
- Excelente acceso a la autopista 183 y la TX130 a través de la FM2001
RESUMEN EJECUTIVO
La zonificación permite combinar zonas residenciales de alta densidad, residenciales de baja densidad y agrícolas a lo largo de la fachada de la autopista 183, mientras que la parte trasera de la propiedad se encuentra fuera de los límites de la ciudad, lo que brinda mayor flexibilidad para el desarrollo. Los servicios públicos de la ciudad de Lockhart incluyen agua y electricidad, aunque el servicio de aguas residuales requerirá mejoras fuera de las instalaciones, lo que podría incluir una estación elevadora.
Una de las principales ventajas de este sitio es su designación de zona de oportunidad, que podría brindar beneficios fiscales a los desarrolladores. Si bien una parte de la propiedad se encuentra dentro de la llanura aluvial de 100 años de antigüedad de la FEMA (consulte el mapa para obtener más información), su sólida conectividad con las autopistas 183 y TX130 a través de la FM 2001 lo convierte en un lugar privilegiado para el desarrollo futuro en un mercado en rápida expansión.
DATOS DEL INMUEBLE
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 11.023.080 € | Tamaño de la parcela | 77,45 ha |
| Precio por ha | 142.320,00 € |
| Precio | 11.023.080 € |
| Precio por ha | 142.320,00 € |
| Tamaño de la parcela | 77,45 ha |
Aproximadamente 191,39 acres ubicados en la intersección de la autopista 183 y la FM 2001; a solo 1 milla al norte del centro de Lockhart. Aproximadamente 2.397 pies de frente en la autopista 183 (calle S Colorado) y aproximadamente 374 pies de frente en la calle China. Todos los servicios públicos están disponibles.
DESCRIPCIÓN
Este terreno de ± 191,39 acres en North Central Lockhart, Texas, ofrece una excelente oportunidad de desarrollo de uso mixto con excelente accesibilidad y fachada. Ubicada justo enfrente de la intersección entre la FM 2001 y la autopista 183, la propiedad se encuentra a solo 1.5 millas al sur de la TX130 y la autopista 183 y aproximadamente a una milla al norte del centro de Lockhart. Con ±2.397 pies de frente en la autopista 183 y ±374 pies de frente en China Dr., el sitio ofrece una gran visibilidad y acceso. La zonificación incluye zonas residenciales de alta densidad, residenciales de baja densidad y agrícolas a lo largo de la fachada de la autopista 183, mientras que la parte trasera de la propiedad permanece fuera de los límites de la ciudad, lo que permite opciones de desarrollo flexibles. Los servicios públicos están disponibles en la ciudad de Lockhart, con agua y electricidad. Sin embargo, el servicio de aguas residuales requerirá mejoras fuera del sitio, incluida una posible estación elevadora. Además, la propiedad está designada dentro de una zona de oportunidad, lo que ofrece posibles incentivos fiscales para los desarrolladores. Una parte de la propiedad se encuentra dentro de la llanura aluvial de 100 años de antigüedad de la FEMA (consulte el mapa para obtener más información), pero gracias a su sólida conectividad con las autopistas 183 y TX130 a través de la FM 2001, este sitio sigue siendo una oportunidad de desarrollo excepcional en una de las áreas de más rápido crecimiento de la región.
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | RHD, RLD, and AG (Residencial zonificado de alta densidad, residencial de baja densidad y AG en la fachada de la autopista 183 con la parte trasera de la propiedad fuera de los límites de la ciudad.) |
| RHD, RLD, and AG (Residencial zonificado de alta densidad, residencial de baja densidad y AG en la fachada de la autopista 183 con la parte trasera de la propiedad fuera de los límites de la ciudad.) |
Elaborado por
190 Acre Mixed-Use Development Site | US Hwy 183
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