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190 Acre Mixed-Use Development Site US Hwy 183

Terreno 77,45 ha En venta 11.023.080 € Lockhart, TX 78644

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Listado de zonas de oportunidad de Texas
  • 374 pies de frente en la calle China
  • 1 milla al norte del centro de Lockhart
  • 2,397 pies de frente en la autopista 183
  • Todas las utilidades disponibles
  • Excelente acceso a la autopista 183 y la TX130 a través de la FM2001

RESUMEN EJECUTIVO

Este terreno de ± 191,39 acres en North Central Lockhart es una fantástica oportunidad de desarrollo de uso mixto con excelente visibilidad y accesibilidad. Ubicado justo enfrente de la intersección entre la FM 2001 y la autopista 183, está a solo 1,5 millas al sur de la TX130 y la autopista 183 y aproximadamente a una milla al norte del centro de Lockhart. Con una fachada de ±2.397 pies en la autopista 183 y ±374 pies en China Dr., esta propiedad ofrece una exposición privilegiada en una zona de gran crecimiento.
La zonificación permite combinar zonas residenciales de alta densidad, residenciales de baja densidad y agrícolas a lo largo de la fachada de la autopista 183, mientras que la parte trasera de la propiedad se encuentra fuera de los límites de la ciudad, lo que brinda mayor flexibilidad para el desarrollo. Los servicios públicos de la ciudad de Lockhart incluyen agua y electricidad, aunque el servicio de aguas residuales requerirá mejoras fuera de las instalaciones, lo que podría incluir una estación elevadora.
Una de las principales ventajas de este sitio es su designación de zona de oportunidad, que podría brindar beneficios fiscales a los desarrolladores. Si bien una parte de la propiedad se encuentra dentro de la llanura aluvial de 100 años de antigüedad de la FEMA (consulte el mapa para obtener más información), su sólida conectividad con las autopistas 183 y TX130 a través de la FM 2001 lo convierte en un lugar privilegiado para el desarrollo futuro en un mercado en rápida expansión.

ARCHIVOS ADJUNTOS

190AcFlyer (1)

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 11.023.080 €
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
N.º de parcelas 1
Tipo de inmueble Terreno
Subtipo de inmueble Comercial
Uso propuesto
Comercial
  • Edificios residenciales
  • Unidades de apartamento: condominio
  • Hotel
  • Parque de oficinas
  • Desarrollo de la unidad planificada
  • Desarrollo unifamiliar
  • Locales a pie de calle, locales u oficinas
  • Locales a pie de calle, locales o residenciales
Tamaño total de la parcela 77,45 ha
Calles transversales FM 2001
Zona de oportunidad

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio 11.023.080 €
Precio por ha 142.320,00 €
Tamaño de la parcela 77,45 ha

Aproximadamente 191,39 acres ubicados en la intersección de la autopista 183 y la FM 2001; a solo 1 milla al norte del centro de Lockhart. Aproximadamente 2.397 pies de frente en la autopista 183 (calle S Colorado) y aproximadamente 374 pies de frente en la calle China. Todos los servicios públicos están disponibles.

DESCRIPCIÓN

Este terreno de ± 191,39 acres en North Central Lockhart, Texas, ofrece una excelente oportunidad de desarrollo de uso mixto con excelente accesibilidad y fachada. Ubicada justo enfrente de la intersección entre la FM 2001 y la autopista 183, la propiedad se encuentra a solo 1.5 millas al sur de la TX130 y la autopista 183 y aproximadamente a una milla al norte del centro de Lockhart. Con ±2.397 pies de frente en la autopista 183 y ±374 pies de frente en China Dr., el sitio ofrece una gran visibilidad y acceso. La zonificación incluye zonas residenciales de alta densidad, residenciales de baja densidad y agrícolas a lo largo de la fachada de la autopista 183, mientras que la parte trasera de la propiedad permanece fuera de los límites de la ciudad, lo que permite opciones de desarrollo flexibles. Los servicios públicos están disponibles en la ciudad de Lockhart, con agua y electricidad. Sin embargo, el servicio de aguas residuales requerirá mejoras fuera del sitio, incluida una posible estación elevadora. Además, la propiedad está designada dentro de una zona de oportunidad, lo que ofrece posibles incentivos fiscales para los desarrolladores. Una parte de la propiedad se encuentra dentro de la llanura aluvial de 100 años de antigüedad de la FEMA (consulte el mapa para obtener más información), pero gracias a su sólida conectividad con las autopistas 183 y TX130 a través de la FM 2001, este sitio sigue siendo una oportunidad de desarrollo excepcional en una de las áreas de más rápido crecimiento de la región.

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación RHD, RLD, and AG (Residencial zonificado de alta densidad, residencial de baja densidad y AG en la fachada de la autopista 183 con la parte trasera de la propiedad fuera de los límites de la ciudad.)
RHD, RLD, and AG (Residencial zonificado de alta densidad, residencial de baja densidad y AG en la fachada de la autopista 183 con la parte trasera de la propiedad fuera de los límites de la ciudad.)
  • ID del anuncio: 27993486

  • Fecha en el mercado: 16/03/2023

  • Última actualización:

  • Dirección: US Hwy 183, Lockhart, TX 78644

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