WEBB 80 US Highway 83 N

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: Situada justo al norte de Laredo en la autopista 83, esta área de más de 80 acres ofrece aproximadamente 0,46 millas de frente a la carretera 83 N. Ubicada justo al norte de Laredo, esta área está experimentando un enorme crecimiento impulsado por la industria, el transporte, la logística y el comercio internacional de importación/exportación. La I-35 está convenientemente ubicada hacia el este por la autopista 44 y, dado que el puente Laredo Colombia III se encuentra aproximadamente a 56 millas al suroeste, esta propiedad ofrece infinitas oportunidades. En años anteriores, la propiedad se utilizaba como pozo de caliché. Dada la producción de petróleo y gas de la zona, esta propiedad podría tener el potencial de convertirse en una planta de reciclaje de agua o agua potable. El resto de la propiedad consiste en matorrales típicos del sur de Texas con tierra roja fértil, como se observa en los alrededores. TERRENO: La mayor parte de la propiedad alguna vez se usó como pozo de caliche, y aún quedan algunos montículos grandes de caliche en la propiedad. Una pequeña parte de la parte sur de la propiedad parece estar en una parte de la llanura aluvial de 100 años de antigüedad de la FEMA. UBICACIÓN: La propiedad se encuentra aproximadamente a 39+/- millas de Laredo, a 35+/- millas del Puente III de Laredo Colombia, a 1,17 +/- de la intersección de las autopistas 83 y 44 y a 13,23 más/millas de Encinal y la I-35. SERVICIOS PÚBLICOS: La electricidad se encuentra al otro lado de la carretera, en el lado este de la autopista 83.