U.S. 98 & Wilder Rd

Propiedad: terreno de 4.97 acres, con uso de suelo del NAC (Neighborhood Activity Center). Los usos permitidos incluyen consultorios generales y médicos, tiendas de conveniencia, bancos, gasolineras, restaurantes y tiendas minoristas. Nivel y con electricidad y alcantarillado hasta el perímetro del sitio. Agua y alcantarillado a lo largo de la US 98, con agua adicional a lo largo de la carretera más salvaje. El alcantarillado es una tubería principal que requerirá la instalación de una estación elevadora. Todo el sitio es alto y seco (zona de inundación X). Excelente sitio para el desarrollo. Ubicación: El sitio está ubicado a solo cinco millas al norte de la I-4 en una zona residencial densamente poblada, con 46,000 personas a 10 minutos en automóvil del sitio. El sitio está ubicado en la esquina más dura de Wilder/Duff Road y la US 98 North. La US 98 tiene 42 000 VPD en este corredor minorista principal. Información de la zona: Lakeland se encuentra aproximadamente a 35 millas al este de Tampa y a 55 millas al suroeste de Orlando a lo largo de la carretera interestatal I-4. La ciudad alberga el Florida Southern College, la Universidad Politécnica de Florida, la Universidad Southeastern, el Polk Community College y Publix. Lakeland muestra un crecimiento positivo del empleo y ofrece un costo de vida más bajo que el de otras áreas a lo largo del corredor de la I-4. Hay más de 10 millones de personas en un radio de 100 millas de Lakeland; un hecho que está provocando un crecimiento exponencial en la zona.