Mixed-Use Development Site (Columbus, GA) U.S. 80 w

Marcus & Millichap se complace en presentar a la venta este sitio de desarrollo desde cero ubicado en los condados de Russell y Lee en el área metropolitana de Columbus, Georgia. La oferta consiste en un conjunto de terrenos compuesto por dos extensiones de terreno con un total de casi 200 acres que se pueden vender por separado o juntas. El tramo I tiene aproximadamente 54 acres y ofrece 1,400 pies de frente en la autopista US 80 West. Con alcantarillado sanitario disponible en el sitio, una zonificación comercial y una topografía atractiva, el sitio ofrece al equipo de desarrollo la oportunidad de ejecutar un proyecto acelerado. El sitio está preparado para un desarrollo vanguardista de vecindarios de uso mixto para tiendas minoristas y edificios para alquilar, que se beneficiará del patrón de crecimiento que ya existe en los estados del sureste de Georgia y Alabama. El Tract II tiene aproximadamente 142 acres de tierra sin cultivar y sería un excelente sitio para viviendas residenciales en el creciente mercado de Phenix City. Un Walmart de reciente construcción se encuentra a media milla al oeste del sitio y recibe alrededor de 1 000 000 de compradores al año. Un radio de 10 millas brinda acceso al aeropuerto de Columbus, con una población de 220,960 habitantes, y sirve al personal de Fort Moore y Fort Mitchell.