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Two Quadplexes near Whiteman AFB
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Two Quadplexes near Whiteman AFB
Cartera de edificio residencial en venta 2 inmuebles 760.829 € Knob Noster, MO
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 100% ocupado con lista de espera
- Unidades actualizadas, revestimientos, fascias, canaletas, plafones, electrodomésticos, pisos y pintura
- A poca distancia en coche de la Base de la Fuerza Aérea Whiteman
RESUMEN EJECUTIVO
Ya sea que sea un inversor experimentado o esté buscando su primera compra multifamiliar, estos cuádruples cumplen todos los requisitos: interiores renovados, fuerte demanda de inquilinos, ingresos estables por alquiler y proximidad a una importante instalación militar. Con una administración llave en mano y un crédito de renovación para la última unidad que quede sin renovar, esta es una oportunidad única y sin complicaciones de hacer crecer su cartera en un mercado atractivo.
Aspectos destacados de la propiedad: - Dos cuádruples (8 unidades en total) convenientemente ubicados cerca de la Base de la Fuerza Aérea Whiteman - Cada unidad tiene 2 dormitorios y 1 baño, totalmente equipados con todos los electrodomésticos y lavadora y secadora integradas - Siete de las ocho unidades ya están bellamente renovadas - Se ofrece un crédito de $9,000 al cierre para remodelar la unidad restante (el arrendamiento del inquilino finaliza en marzo de 2025) - Todas las unidades están completamente ocupadas, principalmente por personal militar, lo que garantiza un flujo de caja constante y confiable - La propiedad es fácil de alquilar y mantener, con una administración establecida para una perfecta transición
¡Contáctenos hoy para obtener más información o para programar una visita!
Aspectos destacados de la propiedad: - Dos cuádruples (8 unidades en total) convenientemente ubicados cerca de la Base de la Fuerza Aérea Whiteman - Cada unidad tiene 2 dormitorios y 1 baño, totalmente equipados con todos los electrodomésticos y lavadora y secadora integradas - Siete de las ocho unidades ya están bellamente renovadas - Se ofrece un crédito de $9,000 al cierre para remodelar la unidad restante (el arrendamiento del inquilino finaliza en marzo de 2025) - Todas las unidades están completamente ocupadas, principalmente por personal militar, lo que garantiza un flujo de caja constante y confiable - La propiedad es fácil de alquilar y mantener, con una administración establecida para una perfecta transición
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (PRO FORMA - 2025) |
ANUAL |
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Ingresos brutos por alquiler |
81.517 €
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Otros ingresos |
-
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Pérdida de vacío |
-
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Ingresos brutos efectivos |
81.517 €
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Impuestos |
2.552 €
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Gastos de explotación |
17.101 €
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Gastos totales |
19.653 €
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Ingresos netos de explotación |
61.865 €
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (PRO FORMA - 2025)
Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | 81.517 € |
Otros ingresos | |
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Anual | - |
Pérdida de vacío | |
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Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | 81.517 € |
Impuestos | |
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Anual | 2.552 € |
Gastos de explotación | |
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Anual | 17.101 € |
Gastos totales | |
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Anual | 19.653 € |
Ingresos netos de explotación | |
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Anual | 61.865 € |
DATOS DEL INMUEBLE
INMUEBLES
NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
---|---|---|---|---|
208 N Grant Ave, Knob Noster, MO 65336 | Edificio residencial | 2.023 m² | 1968 | - |
206 N Grant Ave, Knob Noster, MO 65336 | Edificio residencial | 2.023 m² | 1968 | - |
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