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Two Quadplexes near Whiteman AFB

Cartera de edificio residencial en venta 2 inmuebles 760.829 € Knob Noster, MO

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • 100% ocupado con lista de espera
  • Unidades actualizadas, revestimientos, fascias, canaletas, plafones, electrodomésticos, pisos y pintura
  • A poca distancia en coche de la Base de la Fuerza Aérea Whiteman

RESUMEN EJECUTIVO

Ya sea que sea un inversor experimentado o esté buscando su primera compra multifamiliar, estos cuádruples cumplen todos los requisitos: interiores renovados, fuerte demanda de inquilinos, ingresos estables por alquiler y proximidad a una importante instalación militar. Con una administración llave en mano y un crédito de renovación para la última unidad que quede sin renovar, esta es una oportunidad única y sin complicaciones de hacer crecer su cartera en un mercado atractivo.
Aspectos destacados de la propiedad: - Dos cuádruples (8 unidades en total) convenientemente ubicados cerca de la Base de la Fuerza Aérea Whiteman - Cada unidad tiene 2 dormitorios y 1 baño, totalmente equipados con todos los electrodomésticos y lavadora y secadora integradas - Siete de las ocho unidades ya están bellamente renovadas - Se ofrece un crédito de $9,000 al cierre para remodelar la unidad restante (el arrendamiento del inquilino finaliza en marzo de 2025) - Todas las unidades están completamente ocupadas, principalmente por personal militar, lo que garantiza un flujo de caja constante y confiable - La propiedad es fácil de alquilar y mantener, con una administración establecida para una perfecta transición
¡Contáctenos hoy para obtener más información o para programar una visita!

ARCHIVOS ADJUNTOS

Grant Ave. Quadplex Package Financials and Analysis

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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (PRO FORMA - 2025)

ANUAL
Ingresos brutos por alquiler 81.517 €
Otros ingresos -
Pérdida de vacío -
Ingresos brutos efectivos 81.517 €
Impuestos 2.552 €
Gastos de explotación 17.101 €
Gastos totales 19.653 €
Ingresos netos de explotación 61.865 €

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (PRO FORMA - 2025)

Ingresos brutos por alquiler
Anual 81.517 €
Otros ingresos
Anual -
Pérdida de vacío
Anual -
Ingresos brutos efectivos
Anual 81.517 €
Impuestos
Anual 2.552 €
Gastos de explotación
Anual 17.101 €
Gastos totales
Anual 19.653 €
Ingresos netos de explotación
Anual 61.865 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 760.829 €
Precio/m² 188,00 € / m²
Condiciones de venta
Intercambio 1031
  • Venta en lote/de cartera
Tasa de capitalización 8,97 %
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Estado Activo
Número de inmuebles 2
A la venta individualmente 0
Tamaño total del edificio 4.047 m²
Superficie total del terreno 0,16 ha

INMUEBLES

NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN TIPO DE INMUEBLE TAMAÑO AÑO DE CONSTRUCCIÓN PRECIO INDIVIDUAL
208 N Grant Ave, Knob Noster, MO 65336 Edificio residencial 2.023 m² 1968 -
206 N Grant Ave, Knob Noster, MO 65336 Edificio residencial 2.023 m² 1968 -
Mostrar más > < Mostrar menos
  • ID del anuncio: 34047968

  • Fecha en el mercado: 30/12/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: Two Quadplexes near Whiteman AFB, Knob Noster, MO

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