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Two Prime Route 9 Development Lots

Cartera en venta 2 inmuebles 712.890 € Poughkeepsie, NY

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

*Nueva zonificación* - Desarrollo del campus (CD)
Oportunidad de combinar lotes para un desarrollo a mayor escala o mantenerlos separados
Edificio renovado y terreno despejado

Ubicación con mucho tráfico entre la Ruta 9 y South Ave
Ubicación altamente visible
Lote en esquina en la primera salida de la Ruta 9 hacia Poughkeepsie y ubicado en la rampa de acceso en dirección sur. Accesible por las salidas norte y sur

RESUMEN EJECUTIVO

*Se ofrecen nuevas zonificaciones* y construcción a medida. Dos propiedades adyacentes en venta/arrendamiento: 287 South Ave y 307 South Ave: .95 acres en total. Ubicación altamente visible, ubicada entre dos carreteras con mucho tráfico: la Ruta 9 y la Avenida Sur. La nueva zonificación, Campus Development (CD), permite construir hasta cinco pisos de altura y ofrece la posibilidad de albergar más de 5 unidades residenciales, residencias de estudiantes, atención médica ambulatoria, hospitales, farmacias, oficinas profesionales, tiendas de conveniencia, uso mixto, servicio profesional y más. Las propiedades están ubicadas en la «Puerta de entrada a Poughkeepsie», la primera salida de la Ruta 9, en un lote de esquina que se extiende 600 pies en South Ave, en la rampa que conduce a la Ruta 9 hacia el sur. Excelente oportunidad para combinar ambos lotes para el desarrollo o mantener las propiedades separadas.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	712.890 €	Número de inmuebles	2
Precio/m²	10.962 € / m²	A la venta individualmente	0
Condiciones de venta	Intercambio 1031 Alquiler de terreno (arrendamiento) Alquiler de terreno (tasa de alquiler) Hecho a medida Venta en lote/de cartera Proyecto de reurbanización	Tamaño total del edificio	65 m²
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Superficie total del terreno	0,38 ha
Estado	Activo

Precio	712.890 €
Precio/m²	10.962 € / m²
Condiciones de venta	Intercambio 1031 Alquiler de terreno (arrendamiento) Alquiler de terreno (tasa de alquiler) Hecho a medida Venta en lote/de cartera Proyecto de reurbanización
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Estado	Activo
Número de inmuebles	2
A la venta individualmente	0
Tamaño total del edificio	65 m²
Superficie total del terreno	0,38 ha