Two Parcel Portfolio Sale
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Cartera de nave en venta 2 inmuebles 2.621.905 € Ocala, FL
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RESUMEN EJECUTIVO
Ambas propiedades se encuentran actualmente en el primero de dos plazos de renovación de 5 años, y los arrendamientos están a cargo de inquilinos respaldados a nivel nacional. Ambos arrendamientos incluyen aumentos anuales del 2.5%.
El edificio 3539 tiene 10.200 pies cuadrados arrendados a Snyder Lance. El edificio consta de una oficina de 1500 pies cuadrados, puertas enrollables a nivel de 6 niveles, 2 puertas para muelles, un terreno trasero cercado con capacidad para circular, más de 20 parques y un techo metálico con juntas verticales.
El edificio 3523 tiene 11.400 pies cuadrados arrendados a Trugreen. El edificio consta de una oficina de más de 4.800 pies cuadrados, 4 puertas enrollables a nivel de planta baja, 2 muelles, un terreno trasero cercado, más de 20 parques en la parte delantera y un techo metálico con juntas verticales.
Ambas parcelas se encuentran en el primer período de renovación de entre 2 y 5 años, y los arrendamientos por problemas de arrendamiento son respaldados a nivel nacional y generan 170.474,93 dólares en concepto de NOI, ambos con aumentos anuales de 2,5 dólares. La propiedad está dividida en la zona M-2 y se encuentra en un total de 2,44 acres.
Esta es una increíble oportunidad de inversión industrial.
El edificio 3539 tiene 10.200 pies cuadrados arrendados a Snyder Lance. El edificio consta de una oficina de 1500 pies cuadrados, puertas enrollables a nivel de 6 niveles, 2 puertas para muelles, un terreno trasero cercado con capacidad para circular, más de 20 parques y un techo metálico con juntas verticales.
El edificio 3523 tiene 11.400 pies cuadrados arrendados a Trugreen. El edificio consta de una oficina de más de 4.800 pies cuadrados, 4 puertas enrollables a nivel de planta baja, 2 muelles, un terreno trasero cercado, más de 20 parques en la parte delantera y un techo metálico con juntas verticales.
Ambas parcelas se encuentran en el primer período de renovación de entre 2 y 5 años, y los arrendamientos por problemas de arrendamiento son respaldados a nivel nacional y generan 170.474,93 dólares en concepto de NOI, ambos con aumentos anuales de 2,5 dólares. La propiedad está dividida en la zona M-2 y se encuentra en un total de 2,44 acres.
Esta es una increíble oportunidad de inversión industrial.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.621.905 € | Número de inmuebles | 2 |
| Precio/m² | 1.307 € / m² | A la venta individualmente | 0 |
| Tasa de capitalización | 5,91 % | Tamaño total del edificio | 2.007 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie total del terreno | 0,99 ha |
| Estado | Activo |
| Precio | 2.621.905 € |
| Precio/m² | 1.307 € / m² |
| Tasa de capitalización | 5,91 % |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 2 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 2.007 m² |
| Superficie total del terreno | 0,99 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 3539 SW 74th Ave, Ocala, FL 34474 | Nave | 948 m² | 1999 | - |
| 3523 SW 74th Ave, Ocala, FL 34474 | Nave | 1.059 m² | 2000 | - |
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