Two Income Producing Duplexes
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Two Income Producing Duplexes
Cartera de edificio residencial en venta 2 inmuebles 2.355.389 € Fort Lauderdale, FL
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicado a minutos de la I-95, la I-595, Las Olas Boulevard, el puerto de cruceros de Fort Lauderdale y el aeropuerto internacional de Fort Lauderdale
- 100% de ocupación durante todo el año
- 4 impresionantes unidades completamente remodeladas
RESUMEN EJECUTIVO
Impresionantes dúplex completamente remodelados en el este de Fort Lauderdale: ¡hermosa piscina y ubicación privilegiada!
Presentamos dos dúplex bellamente remodelados en una ubicación muy solicitada en el este de Fort Lauderdale, que ofrecen un excelente potencial de ingresos. Cada propiedad ha sido completamente renovada para ofrecer acabados modernos y diseños espaciosos.
El primer dúplex cuenta con dos unidades grandes, cada una con 3 dormitorios y 3 baños, perfectas para familias o grupos. El segundo dúplex es una propiedad de 2 pisos con una espectacular piscina enterrada para disfrutar durante todo el año. Incluye 4 dormitorios y 4 baños en una unidad, y una segunda unidad con 2 dormitorios, 1 baño completo y un práctico medio baño.
Estas propiedades tienen una ubicación ideal a solo minutos de la I-95, la I-595, Las Olas Boulevard, el puerto de cruceros de Fort Lauderdale y el aeropuerto internacional, lo que brinda una comodidad incomparable para los residentes y huéspedes. Con casi el 100% de ocupación durante todo el año, son muy rentables para alquileres a corto plazo, viviendas para la tripulación o alquileres a largo plazo.
Esta también es una excelente oportunidad para invertir en 1031 Exchange. Estas propiedades se pueden comprar como un paquete que se ofrece a un precio de 2.478.000 dólares o separar las 825 SW 14 Street por 1.089.000$ y 807 SW 14 Court por 1.389.000$, lo que supone una oportunidad excepcional de ampliar su cartera inmobiliaria en una zona en rápido crecimiento.
¡No se pierda esta increíble oportunidad de ser propietario de una propiedad totalmente remodelada y generadora de ingresos en una de las ubicaciones más atractivas de Fort Lauderdale!
Presentamos dos dúplex bellamente remodelados en una ubicación muy solicitada en el este de Fort Lauderdale, que ofrecen un excelente potencial de ingresos. Cada propiedad ha sido completamente renovada para ofrecer acabados modernos y diseños espaciosos.
El primer dúplex cuenta con dos unidades grandes, cada una con 3 dormitorios y 3 baños, perfectas para familias o grupos. El segundo dúplex es una propiedad de 2 pisos con una espectacular piscina enterrada para disfrutar durante todo el año. Incluye 4 dormitorios y 4 baños en una unidad, y una segunda unidad con 2 dormitorios, 1 baño completo y un práctico medio baño.
Estas propiedades tienen una ubicación ideal a solo minutos de la I-95, la I-595, Las Olas Boulevard, el puerto de cruceros de Fort Lauderdale y el aeropuerto internacional, lo que brinda una comodidad incomparable para los residentes y huéspedes. Con casi el 100% de ocupación durante todo el año, son muy rentables para alquileres a corto plazo, viviendas para la tripulación o alquileres a largo plazo.
Esta también es una excelente oportunidad para invertir en 1031 Exchange. Estas propiedades se pueden comprar como un paquete que se ofrece a un precio de 2.478.000 dólares o separar las 825 SW 14 Street por 1.089.000$ y 807 SW 14 Court por 1.389.000$, lo que supone una oportunidad excepcional de ampliar su cartera inmobiliaria en una zona en rápido crecimiento.
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL |
|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
| Otros ingresos |
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
|
| Impuestos |
$99,999
|
| Gastos de explotación |
$99,999
|
| Gastos totales |
$99,999
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.355.389 € | Estado | Activo |
| Precio/m² | 4.358 € / m² | Número de inmuebles | 2 |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera | A la venta individualmente | 0 |
| Tasa de capitalización | 7,80 % | Tamaño total del edificio | 540 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie total del terreno | 0,08 ha |
| Precio | 2.355.389 € |
| Precio/m² | 4.358 € / m² |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera |
| Tasa de capitalización | 7,80 % |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 2 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 540 m² |
| Superficie total del terreno | 0,08 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 807 SW 14th Ct, Fort Lauderdale, FL 33315 | Edificio residencial | 267 m² | 1976 | - |
| 825-827 SW 14th St, Fort Lauderdale, FL 33315 | Edificio residencial | 274 m² | 1968 | - |
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