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Connect at Integra 61 Bowburn DH6 5NP
Naves 3.991 – 51.715 m² En alquiler
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ASPECTOS DESTACADOS DEL PARQUE
- Forme parte del mayor desarrollo logístico y de fabricación que el noreste haya visto en una generación en Integra 61.
- Cada unidad se ha construido según una especificación institucional con sólidas credenciales de sostenibilidad, que incluyen una calificación EPC-A y BREEAM Excelente.
- Los ocupantes pueden recurrir a la mano de obra local de 1,5 millones de personas de la zona, que se encuentra estratégicamente ubicada en el corazón industrial del noreste.
- Connect at Integra 61 constituye el proyecto de regeneración más reciente del sitio, que ofrece cinco unidades industriales de nueva construcción con un total de 640,827 pies cuadrados.
- Disfrute del acceso a los mercados locales, nacionales e internacionales con conexiones incomparables por carretera, acceso a la autopista, servicios portuarios y conexiones con el aeropuerto.
- Únase a los principales ocupantes, incluido Amazon, en esta ubicación logística de primer nivel y encuentre hoy mismo una nueva base para su negocio.
DATOS DEL PARQUE
| Espacio total disponible | 51.715 m² | Tipo de parque | Parque industrial |
| Espacio total disponible | 51.715 m² |
| Tipo de parque | Parque industrial |
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(4)
Mostrar el precio de alquiler como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Connect 152 comprende una nave industrial de primera categoría con una superficie de 14,093 metros cuadrados, que incluye oficinas distribuidas en dos plantas. La nave ha sido construida con especificaciones institucionales y cuenta con excelentes credenciales de sostenibilidad, incluyendo un objetivo de calificación energética EPC de ‘A’ y certificación BREEAM ‘Excelente’. Dentro del proyecto hay otras naves disponibles con superficies que van desde 3,995 hasta 27,635 metros cuadrados. Por favor, contacte con los agentes para obtener más información.
- Clase de uso: E
- 4 Acceso directo con vehículo
- 14 Muelles de carga
- Aleros de 15 metros de altura
- Carga de suelo de 50 kN/m2
- 4 puntos de carga para vehículos eléctricos
- Incluye 846 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Calificación de rendimiento energético: A
- 50 metros de profundidad
- 79 plazas de aparcamiento para vehículos pesados y 20 para vehículos pesados
- 10% de luces de techo
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta baja | 14.091 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Espacio sin acabar | Ahora |
Rosalind Franklin Way - Planta baja
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Connect 43 comprende una nave industrial de primera categoría con una superficie de 42.957 pies cuadrados, que incluye oficinas distribuidas en dos plantas. La unidad ha sido construida siguiendo especificaciones institucionales y cuenta con excelentes credenciales de sostenibilidad, incluyendo un objetivo de calificación energética EPC de ‘A’ y certificación BREEAM ‘Excelente’. Dentro del proyecto hay otras unidades disponibles, con superficies que van desde 43.000 hasta 297.500 pies cuadrados. Por favor, póngase en contacto con los agentes para obtener más información.
- Clase de uso: B2
- 2 Acceso directo con vehículo
- 2 Muelles de carga
- Altura de alero de 11 metros
- Carga de suelo de 50 kN/m2
- 2 puntos de carga para vehículos eléctricos
- Incluye 265 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Calificación de rendimiento energético: A
- 50 metros de profundidad
- 29 plazas de aparcamiento para vehículos pesados y 3 para vehículos pesados
- 10% de luces de techo
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta baja | 3.991 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Construcción total | Pendiente |
Rosalind Franklin Way - Planta baja
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Connect 298 comprende una nave industrial de primera categoría con una superficie de 27,750 metros cuadrados, que incluye oficinas distribuidas en dos plantas. La unidad ha sido construida con especificaciones institucionales y cuenta con excelentes credenciales de sostenibilidad, incluyendo un objetivo de calificación energética EPC de ‘A’ y certificación BREEAM ‘Excelente’. Dentro del proyecto también hay otras unidades disponibles, con superficies que van desde 3,995 hasta 27,640 metros cuadrados. Por favor, póngase en contacto con los agentes para obtener más información.
- Clase de uso: B2
- 2 Acceso directo con vehículo
- 25 Muelles de carga
- Aleros de 15 metros de altura
- Carga de suelo de 50 kN/m2
- 10 puntos de carga para vehículos eléctricos
- Incluye 1.888 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Calificación de rendimiento energético: A
- 50 metros de profundidad
- 198 estacionamientos y 33 espacios para vehículos pesados
- 15% de luces de techo
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta baja | 27.743 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Espacio sin acabar | Ahora |
Rosalind Franklin Way - Planta baja
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Connect 63 comprende una nave industrial de primera categoría de 5.891 metros cuadrados con oficinas distribuidas en dos plantas. La unidad ha sido construida con especificaciones institucionales y cuenta con excelentes credenciales de sostenibilidad, incluyendo un objetivo de calificación energética EPC de ‘A’ y certificación BREEAM ‘Excelente’. Dentro del proyecto hay otras unidades disponibles que van desde 3.995 hasta 27.635 metros cuadrados. Por favor, contacte con los agentes para obtener más información.
- Clase de uso: E
- 2 Acceso directo con vehículo
- 6 Muelles de carga
- Aleros de 12 metros de altura
- Carga de suelo de 50 kN/m2
- 10% de luces de techo
- Incluye 304 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Calificación de rendimiento energético: A
- 38 metros de profundidad de yarda
- 41 plazas de aparcamiento
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta baja | 5.890 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Espacio sin acabar | Ahora |
Tursdale Rd - Planta baja
Rosalind Franklin Way - Planta baja
| Tamaño | 14.091 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Connect 152 comprende una nave industrial de primera categoría con una superficie de 14,093 metros cuadrados, que incluye oficinas distribuidas en dos plantas. La nave ha sido construida con especificaciones institucionales y cuenta con excelentes credenciales de sostenibilidad, incluyendo un objetivo de calificación energética EPC de ‘A’ y certificación BREEAM ‘Excelente’. Dentro del proyecto hay otras naves disponibles con superficies que van desde 3,995 hasta 27,635 metros cuadrados. Por favor, contacte con los agentes para obtener más información.
- Clase de uso: E
- Incluye 846 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 4 Acceso directo con vehículo
- Espacio en excelentes condiciones
- 14 Muelles de carga
- Calificación de rendimiento energético: A
- Aleros de 15 metros de altura
- 50 metros de profundidad
- Carga de suelo de 50 kN/m2
- 79 plazas de aparcamiento para vehículos pesados y 20 para vehículos pesados
- 4 puntos de carga para vehículos eléctricos
- 10% de luces de techo
Rosalind Franklin Way - Planta baja
| Tamaño | 3.991 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Pendiente |
Connect 43 comprende una nave industrial de primera categoría con una superficie de 42.957 pies cuadrados, que incluye oficinas distribuidas en dos plantas. La unidad ha sido construida siguiendo especificaciones institucionales y cuenta con excelentes credenciales de sostenibilidad, incluyendo un objetivo de calificación energética EPC de ‘A’ y certificación BREEAM ‘Excelente’. Dentro del proyecto hay otras unidades disponibles, con superficies que van desde 43.000 hasta 297.500 pies cuadrados. Por favor, póngase en contacto con los agentes para obtener más información.
- Clase de uso: B2
- Incluye 265 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 2 Acceso directo con vehículo
- Espacio en excelentes condiciones
- 2 Muelles de carga
- Calificación de rendimiento energético: A
- Altura de alero de 11 metros
- 50 metros de profundidad
- Carga de suelo de 50 kN/m2
- 29 plazas de aparcamiento para vehículos pesados y 3 para vehículos pesados
- 2 puntos de carga para vehículos eléctricos
- 10% de luces de techo
Rosalind Franklin Way - Planta baja
| Tamaño | 27.743 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Connect 298 comprende una nave industrial de primera categoría con una superficie de 27,750 metros cuadrados, que incluye oficinas distribuidas en dos plantas. La unidad ha sido construida con especificaciones institucionales y cuenta con excelentes credenciales de sostenibilidad, incluyendo un objetivo de calificación energética EPC de ‘A’ y certificación BREEAM ‘Excelente’. Dentro del proyecto también hay otras unidades disponibles, con superficies que van desde 3,995 hasta 27,640 metros cuadrados. Por favor, póngase en contacto con los agentes para obtener más información.
- Clase de uso: B2
- Incluye 1.888 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 2 Acceso directo con vehículo
- Espacio en excelentes condiciones
- 25 Muelles de carga
- Calificación de rendimiento energético: A
- Aleros de 15 metros de altura
- 50 metros de profundidad
- Carga de suelo de 50 kN/m2
- 198 estacionamientos y 33 espacios para vehículos pesados
- 10 puntos de carga para vehículos eléctricos
- 15% de luces de techo
Tursdale Rd - Planta baja
| Tamaño | 5.890 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Connect 63 comprende una nave industrial de primera categoría de 5.891 metros cuadrados con oficinas distribuidas en dos plantas. La unidad ha sido construida con especificaciones institucionales y cuenta con excelentes credenciales de sostenibilidad, incluyendo un objetivo de calificación energética EPC de ‘A’ y certificación BREEAM ‘Excelente’. Dentro del proyecto hay otras unidades disponibles que van desde 3.995 hasta 27.635 metros cuadrados. Por favor, contacte con los agentes para obtener más información.
- Clase de uso: E
- Incluye 304 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 2 Acceso directo con vehículo
- Espacio en excelentes condiciones
- 6 Muelles de carga
- Calificación de rendimiento energético: A
- Aleros de 12 metros de altura
- 38 metros de profundidad de yarda
- Carga de suelo de 50 kN/m2
- 41 plazas de aparcamiento
- 10% de luces de techo
RESUMEN DEL PARQUE
Connect at Integra 61 representa la mayor oportunidad de logística y fabricación que el noreste haya visto en más de una década. Descubra un alojamiento industrial de primera calidad junto a la autopista A1. Connect at Integra 61, que cubre un vacío crucial en la oferta históricamente baja de suministro de espacios industriales de primera calidad en el noreste, presenta un total de 640,827 pies cuadrados de espacio completamente nuevo distribuido en cinco unidades independientes. Encuentre alojamientos industriales de primera calidad, de entre 43 000 y 297 500 pies cuadrados, construidos según las especificaciones institucionales y con sólidas credenciales de sostenibilidad, que incluyen una calificación excelente según los objetivos EPC-A y BREEAM. Las instalaciones del hotel incluyen Costa Coffee y Greggs, y próximamente habrá más ofertas de comida para cargar vehículos eléctricos. El camping goza de excelentes conexiones de transporte, ya que se encuentra justo al lado de la salida 61 de la A1 (M). Los puertos, como Teesport, Port of Tyne, Hartlepool y Sunderland, están a poca distancia. El aeropuerto internacional de Newcastle y el valle de Durham Tees también se encuentran en un radio de 48 km del camping.
DOSIER DEL PARQUE
ACERCA DE DURHAM
Aunque Durham es un condado eminentemente rural que limita con Cumbria, North Yorkshire, Tyne and Wear y Northumberland, es una de las principales zonas industriales del noreste de Inglaterra. Amazon, Caterpillar y Lidl se cuentan entre sus principales ocupantes de almacenes.
El condado goza de acceso a la A1(M), una importante autopista norte-sur que conecta Londres y Edimburgo, así como al puerto de Tyne, Teesport y el puerto de Seaham. Los aeropuertos de Newcastle y Teesside son accesibles en menos de una hora desde ubicaciones industriales clave en Bowburn, Chester-le-Street y Newton Aycliffe.
Durham es una de las zonas más asequibles del Reino Unido para alquilar un almacén. El coste y la oferta de mano de obra también pueden resultar ventajosos para las empresas entrantes, ya que los salarios son un 15% más bajos que la media nacional y el mercado laboral es más flojo, como indican el mayor desempleo y el menor índice de densidad de empleo que en el conjunto del Reino Unido.
EQUIPOS DE ALQUILER
EQUIPOS DE ALQUILER
Keith Stewart,
Head of Industrial & Logistics
Desde entonces, se ha especializado en la agencia y el desarrollo industriales y ha sido una parte integral en muchos proyectos industriales en el noreste. Trabaja para muchos fondos, instituciones, propietarios privados y públicos y promotores regionales y nacionales, y se le atribuye el mérito de haber ganado varios premios por la empresa a lo largo de los años como el agente más activo y la mayoría de las operaciones en el noreste.
Recientemente, Keith adquirió un espacio industrial y logístico para Stark, Luxury Leisure y Marelli Automotive y participa en el mayor desarrollo industrial del noreste, en el Parque Internacional de Fabricación Avanzada (IAMP) de Sunderland.
Además, Keith participa en el programa de desarrollo de Land Estates del Reino Unido en Team Valley, así como en los proyectos de desarrollo de Northumberland Estates en Tyne Tunnel y en el plan industrial de Buccleuch/Argon en Drum Industrial Estate, Durham.
Desde entonces, se ha especializado en agencias industriales y ha sido parte integral de muchos desarrollos industriales en el noreste. Keith trabaja para muchos fondos, instituciones, propietarios privados y públicos y promotores regionales y nacionales, y se le atribuye el mérito de haber ganado varios premios al «agente más activo» y al «más negociante» del noreste.
Duncan Christie, Associate Partner
Duncan se graduó en Ciencias Empresariales en 2013 y trabajó en Leeds como agente de alquiler residencial.
Después de 3 años trabajando en una agencia residencial, Duncan completó un máster en Bienes Raíces en la Universidad de Northumbria.
David Cato,
Associate Director/NE Industrial Agency
Adam Lawson,
Senior Surveyor, Offices and Industrial
Danny Cramman, Director/Industrial
ACERCA DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE CITRUS GROUP
CONTACTOS
-
Keith
Stewart
-
David
Cato
-
Adam
Lawson
-
Duncan
Christie
-
Danny
Cramman
-
Naylors Gavin Black
Elaborado por
Empresa no proporcionada
Connect at Integra 61 | Bowburn DH6 5NP
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