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Triple Net Investment Portfolio

Cartera de local en venta 4 inmuebles Varias ubicaciones

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

5 edificios en venta
Antigua cartera de CAP
597 Park Ave, Worcester, 578 Main Street, Gardner, 66-84 John Fitch Highway, Fitchburg, 380 Main Street, Southbridge

Cartera de inversión triple neta disponible
Inquilinos nacionales y locales

RESUMEN EJECUTIVO

NAI Glickman Kovago and Jacobs se complace en presentar la oportunidad de adquirir cinco edificios comerciales en cuatro ciudades de Central Mass. Esta antigua cartera de CAP incluye propiedades ocupadas por inquilinos nacionales acreditados, lo que garantiza un flujo de ingresos fiable para los inversores. La cartera tiene un ingreso operativo neto de 469.182,82 dólares y proporciona un triple flujo de caja neto estabilizado, lo que la convierte en una oportunidad de inversión excepcional.
Las propiedades disponibles están ubicadas estratégicamente en direcciones clave: 597 Park Avenue en Worcester, 578 Main Street en Gardner, 66-84 John Fitch Highway en Fitchburg y 380 Main Street en Southbridge. Entre los inquilinos más destacados se encuentran Fisher Auto Parts, una empresa familiar fundada en 1929 que suministra piezas automotrices de alta calidad a través de aproximadamente 500 ubicaciones en la costa este y el medio oeste; Factory Motor Parts, que ha estado en funcionamiento desde 1945 y se especializa en una amplia gama de piezas de automóviles con más de 300 ubicaciones en todo el país; y H&R Block, una empresa líder en preparación de impuestos con alrededor de 12 000 oficinas minoristas en todo el mundo. Esta cartera diversa de propiedades, respaldada por inquilinos bien establecidos, presenta una opción atractiva para los inversores que buscan mejorar sus propiedades inmobiliarias. Para obtener más información, póngase en contacto con Jim Glickman, Jim Keogh o Lexi Brissette.

Retail Portfolio Brochure

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta	Inversión triple neto	A la venta individualmente	0
Estado	Activo	Tamaño total del edificio	3.034 m²
Número de inmuebles	4	Superficie total del terreno	2,41 ha

Tipo de venta	Inversión triple neto
Estado	Activo
Número de inmuebles	4
A la venta individualmente	0
Tamaño total del edificio	3.034 m²
Superficie total del terreno	2,41 ha

INMUEBLES

NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN	TIPO DE INMUEBLE	TAMAÑO	AÑO DE CONSTRUCCIÓN	PRECIO INDIVIDUAL
66-84 John Fitch Hwy, Fitchburg, MA 01420	Local	1.598 m²	1989	-
380 Main St, Southbridge, MA 01550	Local	607 m²	1933	-
597 Park Ave, Worcester, MA 01603	Local	405 m²	1955	-
578 Main St, Gardner, MA 01440	Local	424 m²	1880	-