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Plaza Sector Descubridores
193 m² de Locales Espacio disponible en 28760 Tres Cantos
Aspectos destacados
- Magnífico local con múltiples posibilidades
- Zona con elevada afluencia peatonal
- Mucha luminosidad interior
- Varios centros escolares cercanos
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo Puerta 09, Esc. 1 | 193 m² | Negociable | 14,44 € /pie²/AÑO 1,20 € /pie²/MES 155,44 € /m²/AÑO 12,95 € /m²/MES 2.499 € /MES 29.994 € /AÑO | Servicio completo |
Planta baja, módulo Puerta 09, Esc. 1
Disponible en alquiler magnífico local comercial ubicado en Sector Descubridores, en el municipio de Tres Cantos. Cuenta con una superficie de 193 m2 distribuido en dos ambientes en diferente nivel, con una escalera interior de cinco peldaños. Sus grandes escaparates de seguridad, aportan mucha luminosidad al interior del espacio y ofrece mucha visibilidad desde el exterior para los potenciales clientes. Tiene una gran puerta de acceso con apertura/cierre eléctrico. Dispone de suelo de tarima flotante, falso techo técnico con iluminación empotrada y canalización de sistema de calefacción y paredes pintadas. Ubicado en una con elevada afluencia peatonal ya no solo gracias a la gran densidad demográfica de la zona si no que también gracias al estar cerca de varios centros escolares y un gran número de comercios implantados. Está muy bien comunicado por carretera con acceso cercano con la M-607 y mediante transporte público con parada de autobús a menos de 100 metros. Condiciones económicas: - imprescindible garantías adicionales.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Sistema de seguridad
- Ver plano de planta abierta
- Suelos de madera maciza
- Magnífico local con múltiples posibilidades
- Mucha luminosidad interior
- Zona con elevada afluencia peatonal
- Varios centros escolares cercanos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el arrendatario es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, las cuotas de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajas que las de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el arrendatario debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del arrendatario de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el arrendatario es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el arrendatario es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y tasas: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del arrendatario: El propietario paga todos los servicios y el arrendatario es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no proporciona el alquiler o el tipo de servicio.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o tipo de servicio se desconoce. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE Tres Cantos, MAD 28760
| Tipo de inmueble | Locales | Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Año de construcción/renovación | 1980 - 1989/2000 - 2009 |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Año de construcción/renovación | 1980 - 1989/2000 - 2009 |
Características y servicios
- Línea de autobús
-
Mª Cruz Guardo -
Exclusivas Aragón
Elaborado por
Plaza Sector Descubridores
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