En estos momentos esta característica no está disponible.

Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.

Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.

- El equipo de LoopNet

Debes registrar tu información de contacto para ver la información protegida de este anuncio.
Debes registrar tu información de contacto para ver la información protegida de este anuncio.

Compartir este anuncio

Introduce una dirección de correo electrónico válida.

Nota: Para enviar este inmueble a varias personas, separa las direcciones de correo electrónico con punto y coma.

LoopNet tiene una posición firme contra el envío de correos electrónicos comerciales no deseados («spam»). Envía estos correos solo a personas que conozcas y que podrían estar interesadas en este inmueble. No envíes estos correos a alguien que te haya pedido que no lo hagas.

gracias

Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.

31100 Toulouse

Flex 390 m² En alquiler

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS

  • Flujo peatonal importante: Ubicado cerca de la Avenue de Larrieu, un eje frecuentado por residentes del barrio y visitantes.
  • Accesibilidad óptima: cerca de la estación de metro Empalot (línea B) y de varias líneas de autobús.
  • Proximidad a lugares emblemáticos: a pocos minutos de la Place du Capitole y del Garona.

CARACTERÍSTICAS

Plazas de parking estándar

TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)

Mostrar el precio de alquiler como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta baja
  • 390 m²
  • 3/6/9
  • 112,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 9,33 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 43.680 € /año Sin imp. ni carg. 3.640 € /mes Sin imp. ni carg.
  • Flex
  • Construcción total
  • Ahora

Este local de actividades, situado en el municipio de Toulouse, se ofrece en alquiler por un precio mensual de 3.634 € sin IVA ni gastos comunes (HT-HC), con un coste anual de 112 € sin IVA por metro cuadrado. Cuenta con un espacio de almacenamiento climatizado y está dividido en dos zonas distintas. La parte frontal incluye un escaparate que da acceso a un showroom, un local técnico equipado con un rack de conexiones, así como una oficina. En la parte trasera, hay un espacio de almacenamiento con acceso directo a una rampa y un muelle de carga, este último también equipado con una estación de recarga para vehículos eléctricos. El espacio también dispone de una cocina, dos aseos, una ducha y un cuarto técnico. Los gastos comunes ascienden a 780 € sin IVA al año, mientras que el impuesto sobre bienes inmuebles es de 5.499 € anuales. El contrato de arrendamiento propuesto es un contrato comercial tipo 3/6/9, con un preaviso de 6 meses, indexación anual y aplicación de IVA. Se requiere un depósito de garantía equivalente a 3 meses sin IVA ni gastos comunes (HT/HC), y el pago de los alquileres y gastos se realiza de forma trimestral y por adelantado.

  • Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Aire acondicionado central
  • Almacenamiento seguro
  • Local con sala de exposición y oficina
  • Acceso al muelle de carga con terminal
  • Cargos por alquiler:
    2,00 € /m²/año 0,17 € /m²/mes 780,00 € /año 65,00 € /mes
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    14,10 € /m²/año 1,18 € /m²/mes 5.499 € /año 458,25 € /mes
  • Baños privados
  • Ubicado en fila con otros locales
  • Espacio de almacenamiento con aire acondicionado
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
Planta baja 390 m² 3/6/9 112,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 9,33 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 43.680 € /año Sin imp. ni carg. 3.640 € /mes Sin imp. ni carg. Flex Construcción total Ahora

Planta baja

Tamaño
390 m²
Plazo
3/6/9
Precio
112,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 9,33 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 43.680 € /año Sin imp. ni carg. 3.640 € /mes Sin imp. ni carg.
Uso del espacio
Flex
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta baja

Tamaño 390 m²
Plazo 3/6/9
Precio 112,00 € /m²/año Sin imp. ni carg.
Uso del espacio Flex
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Este local de actividades, situado en el municipio de Toulouse, se ofrece en alquiler por un precio mensual de 3.634 € sin IVA ni gastos comunes (HT-HC), con un coste anual de 112 € sin IVA por metro cuadrado. Cuenta con un espacio de almacenamiento climatizado y está dividido en dos zonas distintas. La parte frontal incluye un escaparate que da acceso a un showroom, un local técnico equipado con un rack de conexiones, así como una oficina. En la parte trasera, hay un espacio de almacenamiento con acceso directo a una rampa y un muelle de carga, este último también equipado con una estación de recarga para vehículos eléctricos. El espacio también dispone de una cocina, dos aseos, una ducha y un cuarto técnico. Los gastos comunes ascienden a 780 € sin IVA al año, mientras que el impuesto sobre bienes inmuebles es de 5.499 € anuales. El contrato de arrendamiento propuesto es un contrato comercial tipo 3/6/9, con un preaviso de 6 meses, indexación anual y aplicación de IVA. Se requiere un depósito de garantía equivalente a 3 meses sin IVA ni gastos comunes (HT/HC), y el pago de los alquileres y gastos se realiza de forma trimestral y por adelantado.

  • Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
  • Cargos por alquiler:
    2,00 € /m²/año 0,17 € /m²/mes 780,00 € /año 65,00 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    14,10 € /m²/año 1,18 € /m²/mes 5.499 € /año 458,25 € /mes
  • Aire acondicionado central
  • Baños privados
  • Almacenamiento seguro
  • Ubicado en fila con otros locales
  • Local con sala de exposición y oficina
  • Espacio de almacenamiento con aire acondicionado
  • Acceso al muelle de carga con terminal

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

Esta ubicación está ubicada en el distrito de Empalot en Toulouse, un sector en pleno desarrollo y con una fuerte dinámica económica. A pocos pasos de la Avenue de Larrieu, esta ubicación se beneficia de una excelente accesibilidad gracias a las líneas de metro, autobuses y autopistas. El barrio es animado, con una variedad de tiendas locales y un ambiente agradable, ideal para una empresa que busca establecerse en un entorno en plena transformación. Además, los espacios verdes y las infraestructuras modernas enriquecen el atractivo de la zona, ofreciendo un entorno de trabajo agradable y práctico.

DATOS DEL INMUEBLE

Tamaño del edificio
1.000 - 5.000 m²
Construcción
Acero

ENERGÍA

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID del anuncio: 35134313

  • Fecha en el mercado: 14/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 31100 Toulouse

Danos tu opinión

Agradecemos tus comentarios sobre cómo mejorar los servicios de LoopNet.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 límite de caracteres ({{ remainingChars() }} caracteres restantesobre)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}