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31300 Toulouse
Flex 1.292 m² En alquiler
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ASPECTOS DESTACADOS
- Flujo frecuente de peatones: a pocos pasos del centro comercial Portet-sur-Garonne, un lugar clave para el comercio y la restauración.
- Fácil acceso al transporte: a 10 minutos de la estación de metro Basso-Cambo (línea A).
- Proximidad a lugares emblemáticos: a pocos minutos del parque tecnológico Basso-Cambo y del Toulouse Zenith.
CARACTERÍSTICAS
TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)
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PRECIO
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Un local comercial con una superficie de 1.292 m² está actualmente disponible para alquilar en Toulouse, con un alquiler mensual de 9.519€ sin impuestos ni gastos. Esta propiedad consta de 930 m² dedicados al almacenamiento y la actividad, así como 362 m² distribuidos en la planta baja y el primer piso para oficinas. Los gastos anuales de alquiler ascienden a 36.176€ sin IVA, mientras que el impuesto a la propiedad es de 18.088€ al año. Esta habitación tiene varias características técnicas, como una barrera de acceso, una estructura de metal, una cubierta de acero para el tanque con aislamiento de lana de roca de 120 mm, así como un revestimiento de doble capa de 70 mm para garantizar un aislamiento óptimo. Los marcos de aluminio están equipados con acristalamiento adaptado, lo que ofrece un espacio funcional y bien equipado. Esta propiedad está disponible de inmediato.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 14,00 € /m²/año 1,17 € /m²/mes 18.088 € /año 1.507 € /mes
- Oficinas divididas
- Acceso seguro con barrera
- Oficinas en R + 1
-
Cargos por alquiler: 28,00 € /m²/año 2,33 € /m²/mes 36.176 € /año 3.015 € /mes
- Incluye 362 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Almacenamiento seguro
- Estructura metálica y techo aislante
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta baja - B04 | 1.292 m² | 3/6/9 | 88,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 7,33 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 113.696 € /año Sin imp. ni carg. 9.475 € /mes Sin imp. ni carg. | Flex | Construcción parcial | Ahora |
Planta baja - B04
| Tamaño |
| 1.292 m² |
| Plazo |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 88,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 7,33 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 113.696 € /año Sin imp. ni carg. 9.475 € /mes Sin imp. ni carg. |
| Uso del espacio |
| Flex |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Planta baja - B04
| Tamaño | 1.292 m² |
| Plazo | 3/6/9 |
|
Precio
|
88,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Un local comercial con una superficie de 1.292 m² está actualmente disponible para alquilar en Toulouse, con un alquiler mensual de 9.519€ sin impuestos ni gastos. Esta propiedad consta de 930 m² dedicados al almacenamiento y la actividad, así como 362 m² distribuidos en la planta baja y el primer piso para oficinas. Los gastos anuales de alquiler ascienden a 36.176€ sin IVA, mientras que el impuesto a la propiedad es de 18.088€ al año. Esta habitación tiene varias características técnicas, como una barrera de acceso, una estructura de metal, una cubierta de acero para el tanque con aislamiento de lana de roca de 120 mm, así como un revestimiento de doble capa de 70 mm para garantizar un aislamiento óptimo. Los marcos de aluminio están equipados con acristalamiento adaptado, lo que ofrece un espacio funcional y bien equipado. Esta propiedad está disponible de inmediato.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 28,00 € /m²/año 2,33 € /m²/mes 36.176 € /año 3.015 € /mes
-
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 14,00 € /m²/año 1,17 € /m²/mes 18.088 € /año 1.507 € /mes
- Incluye 362 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Oficinas divididas
- Almacenamiento seguro
- Acceso seguro con barrera
- Estructura metálica y techo aislante
- Oficinas en R + 1
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Esta ubicación está ubicada en un distrito de rápido desarrollo en el sur de Toulouse, que ofrece una excelente combinación de proximidad a áreas comerciales y un ambiente residencial tranquilo. El sector está bien conectado gracias a las líneas de transporte público, lo que permite una gran movilidad para los empleados. La ubicación también está cerca de varias empresas y servicios locales, lo que facilita las necesidades diarias de las empresas y sus equipos. Con espacios verdes cercanos, el entorno propicia un entorno de trabajo agradable y funcional.
DATOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
31300 Toulouse
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