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31000 Toulouse
Oficinas 447 m² 980.000 € En venta
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Flujo peatonal importante: ubicado cerca de la Place du Capitole, una zona muy frecuentada por los residentes y turistas de Toulouse.
- Acceso al transporte: a 3 minutos de la estación de metro Capitole (líneas A y B).
- Proximidad a los monumentos: a pocos minutos a pie del Capitolio y de la basílica de Saint-Sernin.
RESUMEN EJECUTIVO
Esta ubicación se encuentra en un área en rápida expansión, en el corazón de Toulouse, cerca de las principales rutas de tráfico y transporte público. El barrio es dinámico, con una fuerte actividad comercial y una amplia variedad de servicios cercanos, lo que ofrece un entorno de trabajo práctico y agradable. El entorno favorece el crecimiento empresarial, con espacios modernos y bien comunicados. Las áreas residenciales circundantes también atraen un flujo constante de peatones, lo que crea un entorno animado y atractivo tanto para los empleados como para los clientes.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 980.000 € | Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Tamaño de la unidad | 447 m² | Tipo de venta | Usuario propietario |
| N.º de unidades | 1 | Clase de edificio | C |
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² | Plantas | 13 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Condominio) | Parking | Sí |
| Precio | 980.000 € |
| Tamaño de la unidad | 447 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Condominio) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 13 |
| Parking | Sí |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad &
| Tamaño de la unidad | 447 m² | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio | 980.000 € | Plazas de parking | Sí |
| Precio por m² | 2.192,61 € | Tarifa de agencia | 5,00 % del alquiler anual |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tamaño de la unidad | 447 m² |
| Precio | 980.000 € |
| Precio por m² | 2.192,61 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Plazas de parking | Sí |
| Tarifa de agencia | 5,00 % del alquiler anual |
DESCRIPCIÓN
Estas oficinas con una superficie total de 447,55 m² están ubicadas en el primer piso de un edificio residencial en Toulouse, con un patio interior. El primer piso está completamente dedicado al uso terciario y ofrece un espacio de trabajo funcional y bien equipado. Actualmente, la configuración de la oficina incluye 15 oficinas divididas, una sala de reuniones, una sala de relajación, cinco salas de almacenamiento, una sala de computadoras y una recepción con área de espera. El edificio tiene acceso para personas con movilidad reducida (PMR), un ascensor y un aparcamiento en el sótano que ofrece cuatro plazas de aparcamiento. Esta propiedad está lista para recibir nuevos negocios o para organizarse de acuerdo con las necesidades específicas de los futuros propietarios.
NOTAS DE VENTA
Esta propiedad está disponible de inmediato y se ofrece a la venta por un precio de 980.000€, con gastos de compra del 5% del precio de venta sin IVA. El impuesto a la propiedad es de 9.725€ al año.
AMENITIES
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Intercomunicador
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso controlado
- Espacio de almacenamiento
- Ascensor
- Conexión a Internet por fibra óptica
Elaborado por
31000 Toulouse
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