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Ce local commercial est situé dans le centre de Toulouse, dans une rue très passante, offrant une excellente visibilité pour tout type d'activité. L’espace se compose de deux parties distinctes : une première salle en rez-de-chaussée d'environ 32 m², et une grande salle sous voûte d’environ 72 m², située au sous-sol (R-1). Le bien était auparavant occupé par un restaurant, mais il peut facilement être réaménagé pour d'autres usages commerciaux. Le bail proposé est de type commercial, d'une durée de 3/6/9 ans, avec un préavis de 6 mois. Les loyers et charges sont payés trimestriellement et d'avance. Le montant des charges locatives annuelles s'élève à 1 920 € HT, tandis que la taxe foncière est de 4 000 € par an. Le dépôt de garantie requis correspond à trois mois de loyer HT/HC. Le local est soumis à la TVA et l’indice d’indexation est l'ILC, avec une révision annuelle. La disponibilité de l'espace est immédiate.
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta baja | 95 m² | 3/6/9 | 2.335 € /mes +Gastos+Imp. | Local | Construcción total | Inmediata |
| Tamaño |
| 95 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
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Precio
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| 2.335 € /mes +Gastos+Imp. |
| Uso |
| Local |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
| Tamaño | 95 m² |
| Duración | 3/6/9 |
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Precio
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2.335 € /mes +Gastos+Imp. |
| Uso | Local |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Ce local commercial est situé dans le centre de Toulouse, dans une rue très passante, offrant une excellente visibilité pour tout type d'activité. L’espace se compose de deux parties distinctes : une première salle en rez-de-chaussée d'environ 32 m², et une grande salle sous voûte d’environ 72 m², située au sous-sol (R-1). Le bien était auparavant occupé par un restaurant, mais il peut facilement être réaménagé pour d'autres usages commerciaux. Le bail proposé est de type commercial, d'une durée de 3/6/9 ans, avec un préavis de 6 mois. Les loyers et charges sont payés trimestriellement et d'avance. Le montant des charges locatives annuelles s'élève à 1 920 € HT, tandis que la taxe foncière est de 4 000 € par an. Le dépôt de garantie requis correspond à trois mois de loyer HT/HC. Le local est soumis à la TVA et l’indice d’indexation est l'ILC, avec une révision annuelle. La disponibilité de l'espace est immédiate.
| Espacio total disponible | 95 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Tamaño del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
| Año de construcción | 1470 - 1479 |
Ubicado en el centro histórico de Toulouse, este lugar se beneficia de un ambiente animado, tanto comercial como cultural. A pocos pasos de las calles peatonales y plazas emblemáticas, la ubicación ofrece una visibilidad excepcional gracias a su paso constante, especialmente cerca de las tiendas y restaurantes locales. Bien comunicada por transporte público, la zona es ideal para atraer tanto a clientes locales como a visitantes que buscan un ambiente agradable y animado. El vecindario está lleno de oportunidades gracias a su ambiente dinámico y su fácil accesibilidad.
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