31500 Toulouse Local 82 - 165 m² En alquiler
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ASPECTOS DESTACADOS
- Barrio atractivo: ubicado entre Pont des Demoiselles y el centro de la ciudad, en una zona dinámica.
- Entorno agradable: cerca del Canal du Midi y de numerosas tiendas y servicios de alimentación.
- Buena accesibilidad: cerca del autobús L8, de las carreteras de circunvalación y a pocos minutos en coche de la estación de metro François Verdier.
ESPACIOS DISPONIBLES (2)
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PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 82 m² | 3/6/9 | 990,83 € /mes +Gastos+Imp. | Por determinar | ||
| Planta 1 | 83 m² | 3/6/9 | 1.003 € /mes +Gastos+Imp. | Por determinar |
Planta baja
Ce local commercial indépendant, situé à proximité de l'hypercentre de Toulouse, est disponible à la location ou à la vente. Réparti sur trois niveaux, il comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée avec une vitrine offrant une bonne visibilité, ainsi qu'un étage aménagé en bureaux doté d'une terrasse privative. L'accès est conforme aux normes PMR, et l'ensemble du bâtiment a été récemment rénové. L'intérieur bénéficie d'une moquette au sol, d'un faux plafond équipé de pavés LED et permet l'installation d'une enseigne. Des travaux d’aménagement restent à prévoir par le preneur. La location est proposée avec un bail commercial de 3/6/9 ans, un préavis de six mois et un dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer hors taxes et hors charges. Les loyers et charges sont exigibles trimestriellement et payables d’avance.
- Tarifa de agencia: 20,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Ubicado en línea con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 165 m² del espacio adyacente
- Baños privados
- Completamente enmoquetado
- Falsos techos
- Sótano
- Accesible en sillas de ruedas
- Habitación renovada con ventana y acceso PMR
- Tres niveles con oficinas y terraza
- Posibilidad de señalización, iluminación LED y moqueta
Planta 1
Ce local commercial indépendant, situé à proximité de l'hypercentre de Toulouse, est disponible à la location ou à la vente. Réparti sur trois niveaux, il comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée avec une vitrine offrant une bonne visibilité, ainsi qu'un étage aménagé en bureaux doté d'une terrasse privative. L'accès est conforme aux normes PMR, et l'ensemble du bâtiment a été récemment rénové. L'intérieur bénéficie d'une moquette au sol, d'un faux plafond équipé de pavés LED et permet l'installation d'une enseigne. Des travaux d’aménagement restent à prévoir par le preneur. La location est proposée avec un bail commercial de 3/6/9 ans, un préavis de six mois et un dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer hors taxes et hors charges. Les loyers et charges sont exigibles trimestriellement et payables d’avance.
- Tarifa de agencia: 20,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Ubicado en línea con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 165 m² del espacio adyacente
- Baños privados
- Completamente enmoquetado
- Falsos techos
- Sótano
- Accesible en sillas de ruedas
- Habitación renovada con ventana y acceso PMR
- Tres niveles con oficinas y terraza
- Posibilidad de señalización, iluminación LED y moqueta
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 165 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 1980 - 1989 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Ubicada en un popular distrito al este de Toulouse, esta ubicación se beneficia de un entorno tanto residencial como comercial, ideal para una empresa que busca combinar la accesibilidad y el atractivo local. Rodeada de tiendas, servicios y restaurantes locales, esta área atrae a una clientela variada, desde residentes del vecindario hasta profesionales en movimiento. Su rápida conexión con el centro de la ciudad y con las principales carreteras de la ciudad la convierte en una opción estratégica para una actividad que requiere visibilidad y accesibilidad. El entorno, tranquilo y agradable, se ve reforzado por la presencia de espacios verdes e infraestructuras de calidad.
- Señalización
- Terraza en el techo
LOCALES CERCANOS
