Casco urbano Local 260 m² En alquiler Torrelodones, Madrid 28250

Local comercial a pie de calle, situado en el casco urbano de la localidad de Torrelodones. Anteriormente ha funcionado como oficina bancaria. Es un espacio amplio y con muchas posibilidades de negocio. Cuenta en los alrededores con servicios cercanos en la zona y buenos accesos por carretera. Activos en régimen de subarriendo (S&LB) El inmueble es propiedad de un tercero, y está arrendado, publicándose por el arrendatario para ceder el local en régimen de subarrendamiento. No es posible facilitar el contrato de arrendamiento matriz y requiere de la autorización del propietario para poder subarrendar. Condiciones específicas de alquiler: 1. Renta de salida: renta a partir de la cual se aceptarán pujas, que siempre tendrán que ser iguales o superiores al importe publicado sin perjuicio de los impuestos que corresponda repercutir. 2. Carencia en el pago de la renta: 2 mensualidades de renta. 3. Actualización ordinaria de la renta: Anual al IPC. 4. Revisión extraordinaria de la renta para su actualización a mercado a partir del 5º año: Revisión a mercado cada 5 años. 5. Plazo de Obligado Cumplimiento: 5 años. 6. Plazo total: Duración del contrato madre menos 3 meses. 7. Gastos comunes e IBI: a cargo arrendador. 8. Fianza legal: 2 mensualidades de renta. 9. Garantía adicional: se deberán aportar entre 2-4 mensualidades de renta en depósito, según resultado del proceso de scoring.