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Calle Ángel Yagüe
140 m² de Cesión Disponible en 28250 Torrelodones
Aspectos destacados de cesiones
- Traspaso de bar/ restaurante 80.000 €
- Aforo para 50 personas y terraza con 13 mesas adicionales
- Ubicación en la mejor zona comercial de Colonia
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo Puerta 08, Esc. E | 140 m² | Negociable | 13,42 € /pie²/AÑO 1,12 € /pie²/MES 144,43 € /m²/AÑO 12,04 € /m²/MES 1.685 € /MES 20.221 € /AÑO | Servicio completo |
Planta baja, módulo Puerta 08, Esc. E
Traspaso de bar/ restaurante de 140 m2 ubicado en una de las calles principales de Torrelodones Colonia. Ubicación junto a la casa de la cultura, en una zona de elevada actividad comercial rodeada de otros negocios de hostelería y diversos servicios. El espacio se encuentra instalado y actualmente en funcionamiento. Se distribuye en dos plantas y cuenta con una terraza exterior con capacidad para 13 mesas adicionales. La planta calle tiene un aforo para 50 comensales y cuenta con una superficie de 90 m2 distribuidos en una zona de barra en forma de “U”, salón principal con 14 mesas y cocina con salida de humos perfectamente equipada. La planta sótano de 50 m2 incluye dos aseos, un almacén de 30 m2 con cámara y baño completo con ducha. El traspaso incluye enseres, menaje y objetos presentes en las fotos. El negocio se encuentra listo para operar desde el primer día.
- Espacio de cesión disponible del arrendatario actual
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Calefacción central
- Cocina
- Ver plano de planta en su mayoría abierta
- Traspaso de bar/ restaurante 80.000 €
- Ubicación en la mejor zona comercial de Colonia
- Aforo para 50 personas y terraza con 13 mesas adicionales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el arrendatario es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, las cuotas de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajas que las de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el arrendatario debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del arrendatario de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el arrendatario es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el arrendatario es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y tasas: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del arrendatario: El propietario paga todos los servicios y el arrendatario es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no proporciona el alquiler o el tipo de servicio.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o tipo de servicio se desconoce. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE Torrelodones, MAD 28250
| Tipo de inmueble | Locales | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Año de construcción | 1980 - 1989 |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 1980 - 1989 |
Características y servicios
- Línea de autobús
-
Elena Desconocido -
Exclusivas Domingo
Elaborado por
Calle Ángel Yagüe
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