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Calle Uruguay
Locales 189 m² En alquiler 45004 Toledo
ASPECTOS DESTACADOS
- Muchas posibilidades
- Zona con buenas comunicaciones
- Centro comercial con elevada afluencia peatonal
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | |||
| Planta 1, módulo Puerta 11, Esc. 1 | 189 m² | Negociable | 50,79 € /m²/año INCL 4,23 € /m²/mes INCL 9.600 € /año INCL 799,99 € /mes INCL |
Planta 1, módulo Puerta 11, Esc. 1
Local situado en la primera planta del centro comercial Santa Teresa. El inmueble se encuentra ubicado en una de las zonas más visibles y concurridas de Toledo. Tiene una superficie de 189 m2 distribuidos en cinco salas bien delimitadas, una zona de almacén y dos baños (uno de ellos con plato de ducha). Cuenta con calefacción y aire acondicionado. Su ubicación, estado y distribución permiten que pueda desarrollarse en el local cualquier tipo de actividad comercial, oficina, gestoría, centro médico, academia de enseñanza, etc. Última actividad ha sido consulta médica.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Muchas posibilidades
- Centro comercial con elevada afluencia peatonal
- Zona con buenas comunicaciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE TOLEDO, TOL 45004
| Espacio total disponible | 189 m² | Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Año de construcción | 1990 - 1999 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 189 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Año de construcción | 1990 - 1999 |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Ascensor
- Baño privado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Calle Uruguay
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