74200 Thonon-les-Bains

Ubicado en el corazón de Thonon-les-Bains, en Alta Saboya, este espacio comercial que se renovará se beneficia de una ubicación privilegiada frente a la estación de tren SNCF. Su accesibilidad se ve reforzada por la proximidad inmediata de varios aparcamientos, en particular el aparcamiento de la estación de tren a solo 150 metros y el aparcamiento de la Place des Arts a 300 metros.
Esta propiedad, construida según una construcción tradicional, se desarrolla en dos niveles y ofrece una superficie total de aproximadamente 580 m². La planta baja, con una superficie de aproximadamente 377 m², así como el primer piso al que se accede por una escalera, de aproximadamente 200 m², permiten flexibilidad en el diseño según las necesidades.
Actualmente destinadas a uso de oficinas, las instalaciones están ubicadas en la zona UbG del Plan Urbano Local, lo que ofrece oportunidades para cambiar de destino a una actividad comercial o de restauración, sujeto a las autorizaciones necesarias. Es importante planificar los trabajos de renovación y desarrollo para optimizar su potencial.
Esta propiedad, que no está sujeta al régimen de condominio gracias a su condición de propiedad por volumen, se ofrece a la venta a un precio de 1.160.000€ HAI. DPE en curso.