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The Southside Gold Portfolio

Cartera de edificio residencial en venta 12 inmuebles 21.962.163 € Varias ubicaciones

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Una mezcla diversa de apartamentos de una, dos, tres y cuatro habitaciones, junto con algunos espacios comerciales de uso mixto
Deuda asumible atractiva: saldo de 15,3 millones de dólares, tasa de interés del 4,93%, con vencimiento el 29 de agosto.
Tasa de capitalización total: 8,6%

Bien mantenido y estabilizado, con un 91% de ocupación compuesta principalmente por alquileres subsidiados.
Oportunidad de aumentar el NOI de forma inmediata mediante reducciones en las evaluaciones tributarias.

RESUMEN EJECUTIVO

Corredor registrado
Matthew M. Fitzgerald
Nº de licencia 478027547 (IL)

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	21.962.163 €	Número de inmuebles	12
Precio/m²	1.087 € / m²	A la venta individualmente	0
Tasa de capitalización	8,60 %	Tamaño total del edificio	20.201 m²
Tipo de venta	Inversión	Superficie total del terreno	1,06 ha
Estado	Activo

Precio	21.962.163 €
Precio/m²	1.087 € / m²
Tasa de capitalización	8,60 %
Tipo de venta	Inversión
Estado	Activo
Número de inmuebles	12
A la venta individualmente	0
Tamaño total del edificio	20.201 m²
Superficie total del terreno	1,06 ha

INMUEBLES

NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN	TIPO DE INMUEBLE	TAMAÑO	AÑO DE CONSTRUCCIÓN	PRECIO INDIVIDUAL
7556 S Eggleston Ave, Chicago, IL 60620	Edificio residencial	1.394 m²	1923	-
6901 S Prairie Ave, Chicago, IL 60637	Edificio residencial	2.787 m²	1916	-
7755-7757 S Ada St, Chicago, IL 60620	Edificio residencial	2.606 m²	1925	-
8055-8059 S Ada St, Chicago, IL 60620	Edificio residencial	1.672 m²	1924	-
614-622 E 71st St, Chicago, IL 60619	Edificio residencial	1.394 m²	1928	-
7656-7658 S Kingston Ave, Chicago, IL 60649	Edificio residencial	1.815 m²	1927	-
8209 S Ellis Ave, Chicago, IL 60619	Edificio residencial	523 m²	1933	-
1136 W 68th St, Chicago, IL 60621	Edificio residencial	1.734 m²	1930	-
5050 S Laflin St, Chicago, IL 60609	Edificio residencial	1.536 m²	1940	-
435-445 E 71st St, Chicago, IL 60619	Edificio residencial	1.087 m²	1900	-
8143 S Ellis Ave, Chicago, IL 60619	Edificio residencial	1.013 m²	1927	-
7511 S Yale Ave, Chicago, IL 60620	Edificio residencial	2.642 m²	1926	-