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Cartera de edificio residencial en venta 6 inmuebles 1.481.615 € Las Vegas, NV
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Potencial de flujo de caja inmediato: la fuerte demanda de alquileres garantiza una ocupación constante y unos ingresos fiables.
- Oportunidad llave en mano: las renovaciones recientes reducen los costos de mantenimiento y mejoran la retención de inquilinos.
- Oportunidad única de adquirir una cartera bien mantenida y de alto rendimiento en un mercado en crecimiento.
- Eficiencias de administración integradas: las propiedades están ubicadas de forma centralizada, lo que reduce la sobrecarga operativa.
- Apreciación y crecimiento de la equidad: el noreste de Las Vegas sigue registrando un aumento en el valor de las viviendas y la demanda de alquileres.
RESUMEN EJECUTIVO
EN VENTA: cartera de inversiones de seis casas prefabricadas en el noreste de Las Vegas
Presentado por Hyde Real Estate Group en Simply Vegas
Esta cartera de seis casas prefabricadas renovadas en el noreste de Las Vegas presenta una oportunidad de inversión de alto rendimiento en un mercado de alquiler en crecimiento. Con planos de planta espaciosos, grandes parcelas y modernas actualizaciones, estas propiedades atraen a los inquilinos a largo plazo que buscan viviendas asequibles. Se trata de casas prefabricadas, dos de las cuales ya se han convertido en bienes inmuebles, mientras que las otras están en proceso de conversión, lo que mejora aún más su valor a largo plazo.
Descripción general de la cartera:
• 270 Sir Richard: 3 camas, 2 baños, 1.536 pies cuadrados
• 359 Sir Jeffery: 3 camas, 2 baños, 1440 pies cuadrados
• 140 Sir David: 3 camas, 2 baños, 1.900 pies cuadrados
• 5217 Sir James: 3 camas, 2 baños, 1.648 pies cuadrados
• 104 St George: 4 camas, 2 baños, 1.782 pies cuadrados
• 173 Betty: 5 camas, 3 baños, 1.836 pies cuadrados
Espacio habitable total: 10,182 pies cuadrados
Precio de venta por pie cuadrado: 152,62 dólares
Tamaño total del lote: Promedio de 7,056 pies cuadrados por propiedad
Tasa de capitalización real: más del 5,44% con los arrendamientos de NNN vigentes
Tasa de capitalización proforma: más del 7,23% a precios de mercado
Ubicación privilegiada: todas las propiedades se encuentran dentro de la misma subdivisión, a minutos de tiendas, escuelas y las principales rutas de transporte
Aspectos destacados de la inversión:
• Potencial de flujo de caja inmediato: la fuerte demanda de alquileres garantiza una ocupación constante y unos ingresos fiables.
• Eficiencias de administración integradas: las propiedades tienen una ubicación central, lo que reduce los gastos operativos.
• Apreciación y crecimiento del capital: el noreste de Las Vegas sigue registrando un aumento en el valor de las viviendas y la demanda de alquileres.
• Oportunidad llave en mano: las renovaciones recientes reducen los costos de mantenimiento y mejoran la retención de inquilinos.
Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener información financiera completa, listas de alquileres y detalles de la propiedad.
Catherine Hyde | 702-408-2289
Jeremy Hyde | 702-408-6455
Grupo inmobiliario Hyde en Simply Vegas
www.HydeRealEstate.com
Presentado por Hyde Real Estate Group en Simply Vegas
Esta cartera de seis casas prefabricadas renovadas en el noreste de Las Vegas presenta una oportunidad de inversión de alto rendimiento en un mercado de alquiler en crecimiento. Con planos de planta espaciosos, grandes parcelas y modernas actualizaciones, estas propiedades atraen a los inquilinos a largo plazo que buscan viviendas asequibles. Se trata de casas prefabricadas, dos de las cuales ya se han convertido en bienes inmuebles, mientras que las otras están en proceso de conversión, lo que mejora aún más su valor a largo plazo.
Descripción general de la cartera:
• 270 Sir Richard: 3 camas, 2 baños, 1.536 pies cuadrados
• 359 Sir Jeffery: 3 camas, 2 baños, 1440 pies cuadrados
• 140 Sir David: 3 camas, 2 baños, 1.900 pies cuadrados
• 5217 Sir James: 3 camas, 2 baños, 1.648 pies cuadrados
• 104 St George: 4 camas, 2 baños, 1.782 pies cuadrados
• 173 Betty: 5 camas, 3 baños, 1.836 pies cuadrados
Espacio habitable total: 10,182 pies cuadrados
Precio de venta por pie cuadrado: 152,62 dólares
Tamaño total del lote: Promedio de 7,056 pies cuadrados por propiedad
Tasa de capitalización real: más del 5,44% con los arrendamientos de NNN vigentes
Tasa de capitalización proforma: más del 7,23% a precios de mercado
Ubicación privilegiada: todas las propiedades se encuentran dentro de la misma subdivisión, a minutos de tiendas, escuelas y las principales rutas de transporte
Aspectos destacados de la inversión:
• Potencial de flujo de caja inmediato: la fuerte demanda de alquileres garantiza una ocupación constante y unos ingresos fiables.
• Eficiencias de administración integradas: las propiedades tienen una ubicación central, lo que reduce los gastos operativos.
• Apreciación y crecimiento del capital: el noreste de Las Vegas sigue registrando un aumento en el valor de las viviendas y la demanda de alquileres.
• Oportunidad llave en mano: las renovaciones recientes reducen los costos de mantenimiento y mejoran la retención de inquilinos.
Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener información financiera completa, listas de alquileres y detalles de la propiedad.
Catherine Hyde | 702-408-2289
Jeremy Hyde | 702-408-6455
Grupo inmobiliario Hyde en Simply Vegas
www.HydeRealEstate.com
DATOS DEL INMUEBLE
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 270 Sir Richard East Dr, Las Vegas, NV 89110 | Edificio residencial | 257 m² | 1978 | - |
| 359 Sir Jeffery St, Las Vegas, NV 89110 | Edificio residencial | 134 m² | 1978 | - |
| 140 Sir David Way, Las Vegas, NV 89110 | Edificio residencial | 180 m² | 1978 | - |
| 5217 Sir James Way, Las Vegas, NV 89110 | Edificio residencial | 153 m² | 1978 | - |
| 104 Sir George Dr, Las Vegas, NV 89110 | Edificio residencial | 166 m² | 1978 | - |
| 173 Betty Ln, Las Vegas, NV 89110 | Edificio residencial | 171 m² | 1975 | - |
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