The Palais Royale and 8 Apartments
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The Palais Royale and 8 Apartments
Cartera en venta 4 inmuebles 2.813.967 € Albany, NY
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El bar y parrilla del Palais Royale
- Cajero automático, tablero de dardos, mesa de billar y todos los FFE incluidos
- 4 edificios, 8 apartamentos, 1 bar
RESUMEN EJECUTIVO
La calle Jefferson, 162-168, tiene 4 edificios contiguos. 8 apartamentos y «El Palais Royale». Se incluyen el bar, la licencia de venta de bebidas alcohólicas y todos los FFE. Un sistema POS, cajero automático, diana, mesa de billar, etc.
162 Jefferson St (2 unidades/4 dormitorios en total) 164 Jefferson Street es el FAMOSO bar del Palais Royale y un apartamento de 1 dormitorio en la planta superior. 166 Jefferson St (2 unidades/2 dormitorios en total) 168 Jefferson St (3 unidades) tiene 2 apartamentos en la planta superior (3 dormitorios en total) y un espacio comercial de 1.860 pies en el primer piso, que actualmente es la unidad del propietario. Este amplio alojamiento cuenta con maderas nobles, bar privado y techos altos. La versión pro forma está disponible a pedido. El ROPS está actualizado en cada unidad. Cada uno de los 8 apartamentos se puede alquilar por 1000 dólares. Cuando se alquila por completo, los ingresos de ambos apartamentos y del bar son de una tasa máxima del 12,6%, según la tarifa proforma.
162 Jefferson St (2 unidades/4 dormitorios en total) 164 Jefferson Street es el FAMOSO bar del Palais Royale y un apartamento de 1 dormitorio en la planta superior. 166 Jefferson St (2 unidades/2 dormitorios en total) 168 Jefferson St (3 unidades) tiene 2 apartamentos en la planta superior (3 dormitorios en total) y un espacio comercial de 1.860 pies en el primer piso, que actualmente es la unidad del propietario. Este amplio alojamiento cuenta con maderas nobles, bar privado y techos altos. La versión pro forma está disponible a pedido. El ROPS está actualizado en cada unidad. Cada uno de los 8 apartamentos se puede alquilar por 1000 dólares. Cuando se alquila por completo, los ingresos de ambos apartamentos y del bar son de una tasa máxima del 12,6%, según la tarifa proforma.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL |
|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
| Otros ingresos |
$99,999
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| Pérdida de vacío |
$99,999
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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| Impuestos |
$99,999
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| Gastos de explotación |
$99,999
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| Gastos totales |
$99,999
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.813.967 € | Número de inmuebles | 4 |
| Precio/m² | 3.686 € / m² | A la venta individualmente | 0 |
| Tasa de capitalización | 12,08 % | Tamaño total del edificio | 763 m² |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Superficie total del terreno | 0,05 ha |
| Estado | Activo |
| Precio | 2.813.967 € |
| Precio/m² | 3.686 € / m² |
| Tasa de capitalización | 12,08 % |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 4 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 763 m² |
| Superficie total del terreno | 0,05 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 164 Jefferson St, Albany, NY 12210 | Local | 134 m² | 1880 | - |
| 162 Jefferson St, Albany, NY 12210 | Edificio residencial | 117 m² | 1880 | - |
| 166 Jefferson St, Albany, NY 12210 | Edificio residencial | 167 m² | 1880 | - |
| 168 Jefferson St, Albany, NY 12210 | Edificio residencial | 346 m² | 1880 | - |
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