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The Hollywood Collection

Cartera de local en venta 2 inmuebles Los Angeles, CA

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Una oportunidad única de adquirir un centro anclado en Target, CVS Pharmacy, Marshalls y LA Fitness en el mundialmente famoso Paseo de la Fama de Hollywood Boulevard.
Edificio Peterson: oportunidad de creación de valor: Marshalls ocupa 31.916 pies cuadrados pagando un alquiler por debajo del precio del mercado con una fecha de vencimiento del arrendamiento de enero de 2026.
Ubicación excepcional y altamente visible: aproximadamente 400 pies de frente directo a lo largo de Hollywood Boulevard, que recibe aproximadamente 10 millones de visitantes al año.

7021 Hollywood: Oportunidad de creación de valor: capacidad para implementar una estrategia de arrendamiento, con aproximadamente 25.366 pies cuadrados de espacio vacante.
La garantía incluye una estructura de estacionamiento subterránea: 7021 Hollywood cuenta con una estructura de estacionamiento de varios niveles.

RESUMEN EJECUTIVO

The Hollywood Collection, una oportunidad de inversión generacional, es un activo minorista urbano icónico de valor agregado que cuenta con los mejores inquilinos de su clase Target, Marshalls, CVS Pharmacy y LA Fitness. Ubicada en el corazón de uno de los principales destinos turísticos del sur de California, dentro del distrito de entretenimiento de Hollywood y a lo largo del famoso Paseo de la Fama de Hollywood, la propiedad comprende aproximadamente 180.797 pies cuadrados y (7021 Hollywood) también cuenta con una estructura de estacionamiento subterráneo de varios niveles.
La Colección Hollywood se compone de dos componentes: 7021 Hollywood (con Target, CVS y LA Fitness anclados) y The Peterson Building (Marshalls, LaLa Land). Las dos propiedades se pueden adquirir por separado o como una transacción de cartera.
7021 Hollywood
PRECIO: Enviar oferta
TAL CUAL: 2.622.770 DÓLARES.
VALOR NOMINAL: 3.852.788 DÓLARES
ÁREA DE CONSTRUCCIÓN: 119,481 PIES CUADRADOS
OCUPACIÓN: 79%
El edificio Peterson
PRECIO: Enviar oferta
PRECIO ACTUAL: 2.287.228 DÓLARES
NOI ESTABILIZADO: 3.120.647 DÓLARES
ÁREA DE CONSTRUCCIÓN: 61, 316 PIES CUADRADOS
OCUPACIÓN: 100%

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder	ANUAL
Ingresos brutos por alquiler	-
Otros ingresos	-
Pérdida de vacío	-
Ingresos brutos efectivos	-
Ingresos netos de explotación	$99,999

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual	-

Otros ingresos
Anual	-

Pérdida de vacío
Anual	-

Ingresos brutos efectivos
Anual	-

Ingresos netos de explotación
Anual	$99,999

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta	Inversión	A la venta individualmente	0
Estado	Activo	Tamaño total del edificio	16.797 m²
Número de inmuebles	2	Superficie total del terreno	1,13 ha

Tipo de venta	Inversión
Estado	Activo
Número de inmuebles	2
A la venta individualmente	0
Tamaño total del edificio	16.797 m²
Superficie total del terreno	1,13 ha

INMUEBLES

NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN	TIPO DE INMUEBLE	TAMAÑO	AÑO DE CONSTRUCCIÓN	PRECIO INDIVIDUAL
Hollywood Galaxy 7021 Hollywood Blvd, Los Angeles, CA 90028	Local	11.100 m²	1991	-
Peterson Building 7001 Hollywood Blvd, Los Angeles, CA 90028	Local	5.696 m²	1991	-