The Arsenal

THE ARSENAL (anteriormente The Frankford Arsenal) en el 2275 de Bridge Street, un tesoro de historia y encanto, ofrece propiedades con un potencial de desarrollo excepcional en una zona en crecimiento de Filadelfia. Este campus de 40 acres comprende 40 edificios con un total de 881,000 pies cuadrados, rodeados de jardines frondosos y exuberantes espacios verdes. Veinte de estos edificios, con un total de 387 731 pies cuadrados, están disponibles de inmediato para su compra o arrendamiento. Un entorno comunitario seguro y protegido para las empresas, los empleados, los inquilinos, los residentes y los visitantes es una prioridad en THE ARSENAL. El campus está completamente rodeado por un muro de piedra y vallas de hierro forjado con puertas de entrada vigiladas y patrullas móviles, lo que brinda seguridad las 24 horas.
La combinación única de historia y comodidades convierte a THE ARSENAL en un lugar perfecto para empresas, particulares, desarrolladores e inversores que buscan establecer un negocio en un entorno que celebre la creatividad y la innovación. El campus del ARSENAL ofrece múltiples usos y oportunidades de remodelación, que incluyen espacios abiertos para oficinas, locales comerciales, restaurantes, instalaciones industriales ligeras, viviendas flexibles y apartamentos residenciales. La zonificación del IRMZ también admite el uso mixto. Los edificios designados por la KOEZ de THE ARSENAL ofrecen incentivos fiscales estatales y municipales a las empresas que desean trasladarse a la zona, lo que los convierte en una designación atractiva para empresarios e inversores. Como propiedad histórica designada, los edificios del ARSENAL están ubicados en una zona de oportunidad federal designada. Como propiedad histórica designada, los edificios de THE ARSENAL son elegibles para recibir créditos fiscales adicionales del 25% para la rehabilitación histórica.
Situado en el noreste de Filadelfia, THE ARSENAL goza de una ubicación privilegiada a solo 20 minutos del aeropuerto internacional de Filadelfia y a 15 minutos del FBO privado del aeropuerto noreste de Filadelfia. Toda la propiedad es contigua a la Interestatal 95 entre el puente Tacony Palmyra, el puente Betsy Ross a Nueva Jersey y otras arterias principales que conectan con todos los puntos norte y sur a lo largo del corredor de la Interestatal 95, así como de este a oeste a lo largo de la autopista Pennsylvania Turnpike. Una estación de tren de cercanías que da servicio al tren regional de la línea Chestnut Hill/Trenton se encuentra a una manzana de la puerta THE ARSENAL, lo que brinda un acceso rápido hacia el sur al centro de la ciudad, la estación de la calle 30 y el aeropuerto internacional de Filadelfia, Trenton y la ciudad de Nueva York. El ARSENAL es un destino ideal para las empresas que buscan acceso al transporte desde y hacia los principales centros urbanos, incluidos Filadelfia, Nueva York, Washington, DC y toda la costa este de EE. UU.
El encanto histórico, el potencial de reurbanización y la variedad de usos zonificados del ARSENAL ofrecen una oportunidad única para empresas, desarrolladores, inversores, propietarios e inquilinos. El espacio ya está disponible.