MDR & Gen. Commercial land Tbd Catron Blvd

Dividida en zonas comerciales generales a lo largo del lado de Catron (sur) y MDR a lo largo del lado de Derby/Preakness (norte), ¡esta parcela de 26,31 acres está lista para su próximo proyecto de uso mixto! ¡Las líneas de agua y alcantarillado de la ciudad están listas! ¡Hay electricidad y gas natural disponibles! En la actualidad, hay carreteras pavimentadas que paran en las entradas de Derby y Preakness (norte). ¡Patio cercado de 100 x 120 pies con poste eléctrico en Derby para cerrar sus vehículos y equipos! También hay un acceso pavimentado a lo largo de la entrada Catron (sur) al estacionamiento. ¡El precio de venta refleja el área inundable que se observa actualmente en el centro del lote! ¡El vendedor quiere que se venda! Como nota, el vendedor hizo una investigación inicial con una empresa de ingeniería e indicó que la zona afectada podría reducirse considerablemente hasta quedar tan estrecha como una zona controlada de 60 pies de ancho. ¡Esto permitiría disponer de más superficie utilizable! No cabe duda de que podemos fijar una hora para recorrer y visitar al vendedor sobre el terreno, ¡ya que tiene un gran conocimiento práctico del mismo! Uno de los propietarios de la propiedad es un agente inmobiliario autorizado en Dakota del Sur.