33400 Talence Local 105 m² En alquiler
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excellente localisation à deux pas du Cours de la Libération,
- Bien desservi par les transports en commun
ESPACIO DISPONIBLES(1)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
-
PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
Local commercial d'environ 120 m² disponible à Talence, situé en pied d'immeuble et aménagé de plain-pied. Ce local bénéficie d'un très beau linéaire de vitrines de 22 mètres, offrant une excellente visibilité grâce à son emplacement en angle. L’entrée privée et indépendante, équipée d’une double porte, assure un accès direct depuis l’extérieur, avec une accessibilité conforme aux normes PMR. L’espace intérieur propose une grande surface de vente lumineuse et fonctionnelle, complétée par des équipements modernes tels que la climatisation réversible, des menuiseries en double vitrage, une VMC, et un WC PMR. L’installation électrique comprend un compteur tarif bleu et de nombreuses prises électriques, facilitant l’aménagement selon les besoins de l’activité. Ce local, sous bail commercial, est idéal pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique et bénéficier d’une visibilité optimale.
- Prima de alquiler: 7.000 €
-
Cargos por alquiler: 94,00 € /mes
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Grande surface de vente
- Nombreuses prises électriques
- Tarifa de agencia: 8.000 €
- Depósito de seguridad: 5.000 €
- Aire acondicionado central
- Accesible en sillas de ruedas
- Entrée privée et indépendante depuis l'extérieur
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta 1, módulo 100 | 105 m² | 3/6/9 | 2.188 € /mes +Gastos+Imp. | Local | Construcción total | Inmediata |
Planta 1, módulo 100
| Tamaño |
| 105 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 2.188 € /mes +Gastos+Imp. |
| Uso |
| Local |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 105 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Tamaño del edificio | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 2010 - 2019 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Situé à Talence, à deux pas du Cours de la Libération, principal axe dynamique, commerçant et animé de la commune, cet immeuble bénéficie d’un emplacement de choix au sein de Bordeaux-Métropole. Niché au cœur d’une zone résidentielle dense et récente, il se trouve à proximité immédiate des écoles supérieures, lycées, et universités, créant un environnement vivant et propice à l’activité professionnelle. La situation de ce bien est également renforcée par la présence du tramway à proximité, facilitant l’accès depuis les différents quartiers de Bordeaux et ses environs. Cet emplacement stratégique, au carrefour de la vie étudiante, résidentielle et commerçante, offre une visibilité et un potentiel d’activité particulièrement attractifs pour des professionnels ou des entreprises recherchant un cadre à la fois accessible et dynamique.
CARACTERÍSTICAS
- Wifi
LOCALES CERCANOS
