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Zona centro - Corte Inglés
Locales 454 m² En alquiler 45600 Talavera De La Reina
ASPECTOS DESTACADOS
- Divisible en dos locales independientes
- Espacio versátil para cualquier tipo de actividad
- Amplios y luminosos escaparates
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | |||
| Planta baja, módulo Puerta L2, Esc. C | 454 m² | Negociable | 39,65 € /m²/año INCL 3,30 € /m²/mes INCL 18.000 € /año INCL 1.500 € /mes INCL |
Planta baja, módulo Puerta L2, Esc. C
Local comercial situado en Talavera de la Reina, Toledo. Amplia superficie de 454 m2 distribuidos en dos plantas, una planta calle de 300 m2 totalmente diáfana, y una planta sótano de 154 m2. Existe la posibilidad de dividir el espacio en dos locales independientes: Un local en planta calle de 125 m2 y otro local de 175 m2 más planta sótano aproximadamente. De planta cuadrada, con gran aprovechamiento de la superficie útil, el local cuenta con un amplio escaparate totalmente acristalado, por donde entra mucha luz natural, y cuenta con acceso acristalado con cierre de seguridad ciego. En la planta calle dispone de un despacho independiente, que puede ser usado como oficina, además de dos aseos, y un espacio de almacén o archivo. Resulta idóneo para cualquier tipo de actividad comercial como salón de belleza, gimnasio o gestoría. Ubicada en una estratégica y consolidada zona comercial, cuenta con una amplia variedad de servicios, como restauración, tiendas, bancos, supermercados y ocio. Es una zona de mucho tránsito, tanto peatonal como rodado. Zona urbana consolidada y residencial, que se encuentra bien comunicado mediante transporte público.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Luz natural
- Plano de planta abierta
- Divisible en dos locales independientes
- Amplios y luminosos escaparates
- Espacio versátil para cualquier tipo de actividad
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE TALAVERA DE LA REINA, TOL 45600
| Espacio total disponible | 454 m² | Inmuebles centrales | 1 |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Parking | Sí | Año de construcción | 1970 - 1979 |
| Espacio total disponible | 454 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | Sí |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Año de construcción | 1970 - 1979 |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Línea de autobús
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Zona centro - Corte Inglés
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