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Cartera de local en venta 4 inmuebles 14.607.308 € Varias ubicaciones
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento maestro absoluto de NNN: la propiedad cuenta con un arrendamiento absoluto de NNN con cero responsabilidades de LL, 12 años restantes de plazo y aumentos anuales de alquiler.
- Ubicaciones de alto perfil: las cuatro propiedades tienen excelentes propiedades inmobiliarias tipo «restaurante», con una sólida visibilidad, señalización y conteo de tráfico.
- Oportunidad de cartera: oportunidad de cartera única para invertir en bienes raíces de restaurantes del mercado más importante.
- Demografía sólida: las cuatro ubicaciones tienen una demografía sólida y poblaciones en crecimiento.
- Inquilinos a largo plazo y operadores sólidos: las cuatro ubicaciones han demostrado su rendimiento y son operadas por Jackmont Hospitality Inc.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 14.607.308 € | Estado | Activo |
| Precio/m² | 5.267 € / m² | Número de inmuebles | 4 |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera | A la venta individualmente | 0 |
| Tasa de capitalización | 7,30 % | Tamaño total del edificio | 2.773 m² |
| Tipo de venta | Inversión triple neto | Superficie total del terreno | 2,95 ha |
| Precio | 14.607.308 € |
| Precio/m² | 5.267 € / m² |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera |
| Tasa de capitalización | 7,30 % |
| Tipo de venta | Inversión triple neto |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 4 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 2.773 m² |
| Superficie total del terreno | 2,95 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
|
TGI Fridays
1881 Mount Zion Rd, Morrow, GA 30260 |
Local | 525 m² | 1996 | - |
|
T.G.I. Friday's
2871 Stonecrest Cir, Lithonia, GA 30038 |
Local | 785 m² | 2004 | - |
| 6460 Capitol Dr, Greenbelt, MD 20770 | Local | 942 m² | 1984 | - |
|
T.G.I. Friday's
3670 Camp Creek Pky, Atlanta, GA 30331 |
Local | 522 m² | 2007 | - |
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