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245 acres - Hwy 69 & Penny Road TBD US 69 & Penny Road Hwy

Terreno 99,15 ha En venta Bells, TX 75414

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Amplio frente a la carretera en la autopista 69 y Penny Road
  • Aproximadamente 2.5 millas al sur del centro de Bells, TX

RESUMEN EJECUTIVO

Excelente potencial de inversión y desarrollo con exención de edad ubicado en Bells, Texas. Esta amplia propiedad de más de 245 acres ofrece oportunidades incomparables de inversión y desarrollo futuro. Con un amplio frente a la carretera tanto en la autopista 69 como en Penny Road, el terreno se beneficia de una excelente visibilidad y accesibilidad, lo que lo hace ideal para una variedad de usos comerciales, residenciales o agrícolas. Actualmente, la propiedad disfruta de una exención agrícola, lo que permite ahorrar impuestos a los inversores que inviertan en la banca inmobiliaria y, al mismo tiempo, tiene un importante potencial de crecimiento futuro a medida que Bells continúe desarrollándose. Gracias a su ubicación estratégica, el terreno se encuentra en una excelente posición a medida que la región se expande, lo que presenta sólidas oportunidades tanto para los inversores como para los desarrolladores. Este tamaño de superficie es un hallazgo poco común en una zona muy solicitada, con potencial tanto para un uso inmediato como para un desarrollo a largo plazo, teniendo en cuenta la nueva expansión del lago Bois d'Arc y el rápido desarrollo del mercado de Sherman. Ya sea que esté buscando invertir en terrenos con un potencial futuro significativo, este terreno es la oportunidad perfecta.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta Inversión o usuario propietario
N.º de parcelas 1
Tipo de inmueble Terreno
Subtipo de inmueble Residencial
Uso propuesto
Comercial
  • Para desarrollo a largo plazo
  • Para inversión a largo plazo
  • Parque de casas prefabricadas
  • Comunidad planificada
  • Desarrollo unifamiliar
  • Rústico
Tamaño total de la parcela 99,15 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Tamaño de la parcela 99,15 ha

Más de 245 acres con frente a la carretera en la autopista 69 y Penny Road

DESCRIPCIÓN

245 acres con un amplio frente a la carretera en la autopista 69 y Penny Road. Ubicado aproximadamente a 2.5 millas al sur del centro de Bells, Texas.

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 264223
  • 126841
  • 126788
  • 126787
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
27.515 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación Ag (Exento de edad)
Ag (Exento de edad)
  • ID del anuncio: 34425645

  • Fecha en el mercado: 09/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: TBD US 69 & Penny Road Hwy, Bells, TX 75414

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