245 acres - Hwy 69 & Penny Road TBD US 69 & Penny Road Hwy

Excelente potencial de inversión y desarrollo con exención de edad ubicado en Bells, Texas. Esta amplia propiedad de más de 245 acres ofrece oportunidades incomparables de inversión y desarrollo futuro. Con un amplio frente a la carretera tanto en la autopista 69 como en Penny Road, el terreno se beneficia de una excelente visibilidad y accesibilidad, lo que lo hace ideal para una variedad de usos comerciales, residenciales o agrícolas. Actualmente, la propiedad disfruta de una exención agrícola, lo que permite ahorrar impuestos a los inversores que inviertan en la banca inmobiliaria y, al mismo tiempo, tiene un importante potencial de crecimiento futuro a medida que Bells continúe desarrollándose. Gracias a su ubicación estratégica, el terreno se encuentra en una excelente posición a medida que la región se expande, lo que presenta sólidas oportunidades tanto para los inversores como para los desarrolladores. Este tamaño de superficie es un hallazgo poco común en una zona muy solicitada, con potencial tanto para un uso inmediato como para un desarrollo a largo plazo, teniendo en cuenta la nueva expansión del lago Bois d'Arc y el rápido desarrollo del mercado de Sherman. Ya sea que esté buscando invertir en terrenos con un potencial futuro significativo, este terreno es la oportunidad perfecta.