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CVG Center TBD Mineola Pike Rd
Locales 232 – 1.059 m² En alquiler Erlanger, KY 41018
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 232 – 1.059 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Servicio desde el coche
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE TBD MINEOLA PIKE RD , ERLANGER, KY 41018
| Espacio total disponible | 1.059 m² | Superficie bruta alquilable | 2.954 m² |
| Mín. Divisible | 232 m² | Año de construcción | 2026 |
| Tipo de inmueble | Locales | Estado de construcción | Propuesto |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 1.059 m² |
| Mín. Divisible | 232 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 2.954 m² |
| Año de construcción | 2026 |
| Estado de construcción | Propuesto |
ACERCA DEL INMUEBLE
CVG Center es un desarrollo minorista multipropiedad de primer nivel que ofrece un total de 31,800 pies cuadrados de espacio comercial. Este desarrollo cuenta con opciones de espacio flexibles, que van desde 1500 pies cuadrados a 11,400 pies cuadrados de espacio contiguo, ideales para diversas necesidades de venta minorista, incluidas las unidades independientes y las oportunidades de autoservicio. Con una ubicación estratégica dentro del parque empresarial Circleport, el CVG Center goza de alta visibilidad y fácil acceso desde las principales vías, como la I-275 (con un tráfico diario promedio (ADT) de 100.976) y Mineola Pike (22.000 ADT). La ubicación privilegiada de la propiedad se ve reforzada por su proximidad a más de 769 habitaciones de hotel cerca del intercambiador, así como al aeropuerto CVG, que está a solo una salida. Además, hay más de 9000 empleados en un radio de 2 millas, lo que la convierte en una zona de mucho tráfico con un potencial sustancial para los consumidores y los negocios.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
CVG Center | TBD Mineola Pike Rd
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