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Cartera en venta 4 inmuebles 3.670.667 € Las Vegas, NV
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Inversión de uso mixto para varios inquilinos con más oportunidades de desarrollo
RESUMEN EJECUTIVO
Se adjunta el OM sobre una oportunidad de inversión en una propiedad de uso mixto y múltiples inquilinos ubicada en West Las Vegas, Nevada. La propiedad consta de dos edificios de dos pisos en un terreno céntrico de 1,30 acres. Ofrece 15.600 pies cuadrados de espacio de oficinas de uso mixto y una instalación de autoalmacenamiento de 1.200 pies cuadrados, que incluye diez unidades de 10 x 10 con puertas enrollables. Además, la propiedad cuenta con un terreno en esquina de 0.34 acres que se puede usar para desarrollos futuros, y se beneficia de una excelente exposición a más de 30 000 vehículos por día. Esta nueva oportunidad de inversión se encuentra en una zona de oportunidad, lo que brinda importantes ventajas a los inversores.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL |
|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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| Impuestos |
-
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| Gastos de explotación |
-
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| Gastos totales |
$99,999
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Otros ingresos | |
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| Anual | - |
| Pérdida de vacío | |
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| Anual | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
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| Anual | $99,999 |
| Impuestos | |
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| Anual | - |
| Gastos de explotación | |
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| Anual | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.670.667 € | Número de inmuebles | 4 |
| Precio/m² | 2.352 € / m² | A la venta individualmente | 0 |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera | Tamaño total del edificio | 1.561 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie total del terreno | 0,92 ha |
| Estado | Activo |
| Precio | 3.670.667 € |
| Precio/m² | 2.352 € / m² |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 4 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 1.561 m² |
| Superficie total del terreno | 0,92 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 3100 S Valley View Blvd, Las Vegas, NV 89102 | Terreno | 0,53 ha | - | - |
|
Self-Storage Component
3100 S Valley View Blvd, Las Vegas, NV 89102 |
Especializados | 111 m² | 1984 | - |
| 3110 S Valley View Blvd, Las Vegas, NV 89102 | Oficina | 892 m² | 1984 | - |
| 3120 S Valley View Blvd, Las Vegas, NV 89102 | Oficina | 557 m² | 1984 | - |
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