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2 Inmuebles de oficinas Venta de subasta en línea Arden Hills, MN
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El Arden Hills Corporate Center II y IV ofrece una oportunidad única de industria ligera con valor agregado en el codiciado submercado del noreste.
- Borders Cummings Park, un parque de 17.5 acres que brinda a los inquilinos acceso a numerosas actividades al aire libre, está rodeado de vecinos corporativos de élite.
- El submercado industrial centro-norte de Minneapolis/St. Paul está actualmente arrendado en un 97,5%, el más alto de todos los submercados del área metropolitana.
- Ubicación privilegiada con acceso inmediato a las principales autopistas, incluidas las I-694 e I-35W, las autopistas 10 y 51, y fantásticos servicios minoristas circundantes.
- Posee una zonificación ventajosa debido a su valioso código I-1 (Distrito Industrial Limitado), que permite múltiples oportunidades de conversión.
RESUMEN EJECUTIVO
Cushman & Wakefield is pleased to present the opportunity to acquire Arden Hills Corporate Center—Phases II & IV, a 101,183-square-foot light industrial park located in the prominent Minneapolis suburb of Arden Hills. Delivered vacant, Arden Hills Corporate Center provides investors with the upside of employing strategic tenancy and leasing efforts and a potential life sciences conversion.
Arden Hills Corporate Center is in a premier suburban location with immediate access to adjacent major freeways, including Interstate 694, 35W, Highway 10, and Highway 51. The park offers rich amenities, such as expansive surface parking and outdoor patio seating. Amidst a strong corporate presence, notable corporate neighbors of the park include Boston Scientific, Land O' Lakes, Progressive, and Securian Financial. The center borders Cummings Park, a 17.5-acre park that provides tenants access to walking trails, pickleball courts, basketball courts, playgrounds, and numerous other amenities to enjoy.
The combination of value-add light industrial zoning coupled with proximity to elite corporate neighbors make Arden Hills Corporate Center II & IV a compelling acquisition opportunity.
Arden Hills Corporate Center is in a premier suburban location with immediate access to adjacent major freeways, including Interstate 694, 35W, Highway 10, and Highway 51. The park offers rich amenities, such as expansive surface parking and outdoor patio seating. Amidst a strong corporate presence, notable corporate neighbors of the park include Boston Scientific, Land O' Lakes, Progressive, and Securian Financial. The center borders Cummings Park, a 17.5-acre park that provides tenants access to walking trails, pickleball courts, basketball courts, playgrounds, and numerous other amenities to enjoy.
The combination of value-add light industrial zoning coupled with proximity to elite corporate neighbors make Arden Hills Corporate Center II & IV a compelling acquisition opportunity.
MEMORANDO DE OFERTAS Haz clic aquí para acceder
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Offering Memorandum
- Operating and Financial Statements
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- Miscellaneous
- Register to Bid Instructions
ANÁLISIS DE MERCADO Haz clic aquí para acceder
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Precio de venta de mercado por pie²
Minneapolis - MN USA
Tasa de capitalización del mercado
Minneapolis - MN USA
Precio de venta de mercado por pie² por clasificación por estrellas
1 - 2 Estrella
3 Estrella
4 - 5 Estrella
Tasa de capitalización de mercado por calificación por estrellas
1 - 2 Estrella
3 Estrella
4 - 5 Estrella
Distribución del precio de venta de mercado por pie²
Distribución de la tasa de capitalización de mercado
DATOS DEL INMUEBLE
| Condición de venta | Venta de subasta | Número de inmuebles | 2 |
| Tipo de titularidad | Plena propiedad | Tamaño total del edificio | 9.400 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie total del terreno | 4,15 ha |
| Estado | Activo |
| Condición de venta | Venta de subasta |
| Tipo de titularidad | Plena propiedad |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 2 |
| Tamaño total del edificio | 9.400 m² |
| Superficie total del terreno | 4,15 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN |
|---|---|---|---|
|
Arden Hills Corporate Center
4293 Lexington Ave N, Arden Hills, MN 55126 |
Oficina | 4.866 m² | 1998 |
|
II
4295 Lexington Ave N, Arden Hills, MN 55126 |
Oficina | 4.534 m² | 1969 |
1 of 1
ASESORES DE VENTA
ASESORES DE VENTA
Jason Sell, Sr. Director
(612) 701-7091
Contacto
Jason se unió a United Properties a mediados del año 2000 como asociado, centrándose en la venta y arrendamiento de propiedades industriales en los mercados del norte, noreste, St. Paul y Minneapolis de las Ciudades Gemelas.
Jason es un tercio del equipo industrial de United Properties North/Northeast, que se ha consolidado como el mejor equipo de ventas y arrendamientos industriales del mercado. Este equipo lidera la industria en experiencia y conocimiento y ganó el premio a la Transacción Industrial del Año del MNCAR. Jason ha participado en más de 100 transacciones en los últimos 2 años, con un total de más de 2 millones de pies cuadrados de espacio.
Antes de unirse a United Properties, Jason trabajó en Accountemps, una división de Robert Half Inc., donde vendía y contrataba a profesionales de la contabilidad temporales. Jason también trabajó en bienes raíces residenciales durante varios años.
Algunos de los clientes de Jason incluyen RREEF, American Realty Advisors, Capri Advisors y Opus.
Jason es miembro activo de la Asociación Nacional de Propiedades Industriales y de Oficinas (NAIOP) y de la Asociación Comercial de Agentes Inmobiliarios de Minnesota (MNCAR) y forma parte del comité educativo.
Jason es un tercio del equipo industrial de United Properties North/Northeast, que se ha consolidado como el mejor equipo de ventas y arrendamientos industriales del mercado. Este equipo lidera la industria en experiencia y conocimiento y ganó el premio a la Transacción Industrial del Año del MNCAR. Jason ha participado en más de 100 transacciones en los últimos 2 años, con un total de más de 2 millones de pies cuadrados de espacio.
Antes de unirse a United Properties, Jason trabajó en Accountemps, una división de Robert Half Inc., donde vendía y contrataba a profesionales de la contabilidad temporales. Jason también trabajó en bienes raíces residenciales durante varios años.
Algunos de los clientes de Jason incluyen RREEF, American Realty Advisors, Capri Advisors y Opus.
Jason es miembro activo de la Asociación Nacional de Propiedades Industriales y de Oficinas (NAIOP) y de la Asociación Comercial de Agentes Inmobiliarios de Minnesota (MNCAR) y forma parte del comité educativo.
ACERCA DE LA PLATAFORMA DE SUBASTAS
Ten-X Commercial es la plataforma líder de transacciones digitales extremo a extremo de oficinas, locales, naves, terrenos y otros inmuebles terciarios. Con más de 26 mil millones de dólares vendidos, la plataforma de Ten-X apoya a agentes, vendedores y compradores con tecnología basada en datos y completas herramientas de marketing para ampliar la visibilidad de mercado y disminuir el tiempo necesario para cerrar un trato. Ten-X produce constantemente tasas de comercio del doble de la media de la industria. Ten-X agiliza todos los plazos de las transacciones de inmobiliarias, ya que permite a los agentes y vendedores aprovechar una plataforma digital que facilita la incorporación de inmuebles, la evaluación del éxito de campañas de marketing omnicanal complementarias y el seguimiento de los contactos precualificados más sólidos. Los compradores se correlacionan con precisión con inmuebles dependiendo de sus objetivos de inversión, con un acceso sin precedentes a análisis de mercado y documentos de diligencia debida. Todo lo anterior para ayudarles a adquirir inmuebles en línea con seguridad y confianza.
Más información
CONTACTO DE LA SUBASTA
Cheri Mascitelli
Contacto
Licencia de subastador:
Ten-X Arlene Richardson RE Brkr 40750750
1 de 27
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Lista de tarifas de las transacciones
Basado en el porcentaje del importe de la puja ganadora.
Importe de la puja ganadora
Tarifa de transacción
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Ejemplo de cálculo
Importe de la puja ganadora
$4,000,000
Tarifa de transacción
$100,000 (2.5%)
Precio total de la compra
$4,100,000
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