Student Accommodation Sale

Archbishop's, 57/57A New Dover Road:
Ubicación y situación:
La calle 57/57a New Dover Road está situada a 0,5 millas del centro de la ciudad, en el lado este de la carretera. New Dover Road está formada por una combinación de alojamientos residenciales y estudiantiles, además de instalaciones educativas, además de alojamientos relacionados con la escuela Worthgate.
El cercano campus de Worthgate School es la principal instalación docente de la escuela y se compone de espacio de laboratorio, comedor central, aulas, así como sala de profesores, biblioteca y oficinas administrativas.
Descripción:
Archbish's consiste en alojamiento para estudiantes, en parte en un edificio histórico y en parte en una ampliación de nueva construcción en 2019. Estas dos partes son la 57 y la 57a del Arzobispado. La 57 está distribuida en la planta baja, la planta baja, el primer y el segundo piso y se extiende hasta los 6.103 pies cuadrados. La 57a está dispuesta en la planta baja, la planta superior y el primer piso, y se extiende hasta los 3.030 pies cuadrados.
Arrendamiento:
Arrendado a Cambridge Arts & Sciences Limited con Cambridge Education Group Limited como garante, por un período de 15 años que vencerá el 31 de agosto de 2033. El alquiler actual es de 262.082 libras esterlinas al año, que se revisa anualmente el 1 de septiembre en función del índice RPI, con un límite entre el 2 y el 5%. El último aumento se basó en el índice publicado en junio. El contrato de arrendamiento se establece sobre una base interna de reparación y seguro.
Tenencia:
Esta propiedad se basa en dos títulos de propiedad absoluta.

Ersham Lodge, 12 New Dover Road:
Ubicación y situación:
El número 12 de New Dover Road está situado aproximadamente a 0,4 millas de la ciudad, en el lado oeste de la carretera y junto al New Dover Road Surgery.
New Dover Road comprende una combinación de alojamientos residenciales y estudiantiles, además de instalaciones educativas, y este alojamiento está asociado con
Campus de la escuela Worthgate. El cercano campus de la Escuela Worthgate es la principal instalación docente de la escuela y se compone de espacio de laboratorio, aulas, sala de profesores, biblioteca y espacio para oficinas administrativas.
Descripción:
El Ersham Lodge se utilizaba anteriormente como pensión tipo B&B y se ha sometido a una remodelación integral para ofrecer un alojamiento moderno para estudiantes.
La propiedad está distribuida en la planta baja, el primer y el segundo piso y se extiende a un total aproximado de 8,966 pies cuadrados.
Arrendamiento:
Arrendado por encargo a Cambridge Arts & Sciences Limited con Cambridge Education Group Limited como garante, por un período de 15 años que finalizará el 27 de febrero de 2034. El alquiler actual es de 223.266 libras esterlinas al año, que se revisa anualmente el 28 de febrero, según el índice RPI, con un límite entre el 2 y el 5%. El contrato de arrendamiento se establece de forma interna y aseguradora.
Tenencia:
Esta propiedad se mantiene en un solo título de propiedad absoluta.

*Vendedor dispuesto a vender por separado*